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江戸川台グリーンハイツ

★★☆☆☆2.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
千葉県流山市西初石1丁目744-2
交通
築年数
1977年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

江戸川台グリーンハイツの販売中の中古物件

江戸川台グリーンハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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ルネサンス初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
  • 2件 売出し中

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ホームタウン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
  • 売出し中

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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
  • 売出し中

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江戸川台グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より69.6% 低い↓
流山市の平均より66.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4073位
流山市
114棟中 112位
西初石
16棟中 16位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 江戸川台グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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江戸川台グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江戸川台グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月430万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年10月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東
2017年9月430万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年9月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-

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江戸川台グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.7万円3LDK67.62㎡--1〜5
2016年4月4.7万円3LDK67.62㎡4.7万円4.7万円1〜5
2015年11月6.0万円3LDK67.62㎡--1〜5
2015年10月6.2万円3LDK67.62㎡12.4万円6.2万円1〜5
2015年10月4.5万円3LDK67.62㎡4.5万円4.5万円1〜5
2015年9月6.8万円3LDK67.62㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川台グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
67.62㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
67.62㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
67.62㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
67.62㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
67.62㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.81(千葉県)

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江戸川台グリーンハイツの基本情報

千葉県流山市西初石1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エドガワダイグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 流山市 西初石1丁目744-2管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地、京橋ビルディングバイク置き場-
施工会社大成プレハブ、大成設備立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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