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江戸川台グリーンハイツ

★★☆☆☆2.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
千葉県流山市西初石1丁目744-2
交通
築年月
1977年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

江戸川台グリーンハイツの販売中の中古物件

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江戸川台グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より66.7% 低い↓
千葉県の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 4163位
流山市
122棟中 119位
西初石
16棟中 16位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 江戸川台グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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江戸川台グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江戸川台グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2018年4月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2018年3月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2018年3月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南東
2018年2月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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江戸川台グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.7万円3LDK67.62㎡--1〜5
2016年4月4.7万円3LDK67.62㎡4.7万円4.7万円1〜5
2015年11月6.0万円3LDK67.62㎡--1〜5
2015年10月6.2万円3LDK67.62㎡12.4万円6.2万円1〜5
2015年10月4.5万円3LDK67.62㎡4.5万円4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川台グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
67.62㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
67.62㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
67.62㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
67.62㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
67.62㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.8(千葉県)

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江戸川台グリーンハイツの基本情報

千葉県流山市西初石1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エドガワダイグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 流山市 西初石1丁目744-2管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地、京橋ビルディングバイク置き場-
施工会社大成プレハブ、大成設備立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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