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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万円 〜 4,670万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都品川区大井6丁目18
交通
築年数
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の販売中の中古物件

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王2丁目7-13
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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 高い↑
品川区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13757位
品川区
1441棟中 916位
大井
73棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,240万円〜4,690万円対前年同月比4,230万円〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,470万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月4,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)-
2017年9月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月4,470万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.8万円3LDK72.74㎡31.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
72.74㎡ / -
2階14.3万円〜15.8万円
72.74㎡ / -
3階12.0万円〜13.2万円
60.57㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
72.74㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
84.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフヴィラオオモリカシマ管理会社ライフビルサービス
住所東京都 品川区 大井6丁目18管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社新日鉄都市開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (268 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (603 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (640 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (644 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (675 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (685 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (687 m)
  • 公園10件
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    • 滝王子公園 (384 m)
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    • 鈴ケ森道路児童遊園 (545 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (311 m)
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    • セブンイレブン 南大井浜川店 (450 m)
    • スリーエフ 南大井店 (462 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (489 m)
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    • ローソン 南大井六丁目店 (512 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (508 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (529 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (636 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと立会川店 (741 m)
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    • 大井警察署 (398 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 滝王子保育園 (408 m)
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    • 南大井保育園 (529 m)
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    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (607 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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