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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都品川区大井6丁目18
交通
築年月
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16796位
品川区
1463棟中 1066位
大井
75棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2018年2月4,470万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年1月4,470万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年1月4,560万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

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ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.8万円3LDK72.74㎡31.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
72.74㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
72.74㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
60.57㎡ / -
13.4万〜14.9万円
72.74㎡ / -
15.7万〜17.4万円
84.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライフヴィラ大森鹿島(1番館・2番館)の基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフヴィラオオモリカシマ管理会社ライフビルサービス
住所東京都 品川区 大井6丁目18管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社新日鉄都市開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (603 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (640 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (644 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (675 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (685 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (687 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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