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中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県流山市野々下6丁目
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97

流山ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレイズ流山おおたかの森の間取り

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2,930万円

3LDK/72.6㎡

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ベルデおおたかの森の間取り

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3,180万円

3LDK/72.12㎡

流山市市野谷

流山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
35万円 〜 52万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より54.9% 低い↓
千葉県の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 3908位
流山市
122棟中 109位
野々下
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 流山ハイツの相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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流山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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流山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月740万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南東-
2018年5月740万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南東-
2018年1月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年12月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南東
2017年12月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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流山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円3LDK74.88㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年9月6.8万円3LDK74.88㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年8月6.8万円3LDK74.88㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円3LDK74.88㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK74.88㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

流山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
74.88㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
95.02㎡ / 南東
2階6.4万〜7万円
75.07㎡ / -
8.1万〜9万円
95.02㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
74.88㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
87.98㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
75.36㎡ / -
7.6万〜8.4万円
87.98㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
74.88㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.97(千葉県)

流山ハイツの売却のご相談

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流山ハイツの基本情報

千葉県流山市野々下6丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナガレヤマハイツ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 野々下6丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0135管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社興和物産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 豊四季駅前郵便局 (792 m)
    • ファミリーマート中嶋屋豊四季駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • ファミリーマート柏豊四季 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 千葉興業銀行 豊四季支店 (983 m)
    • 京葉銀行 豊四季支店 (995 m)
  • 公園10件
    • 野々下5号公園 (70 m)
    • 四季野公園 (89 m)
    • 四季野緑地 (138 m)
    • 野々下4号公園 (189 m)
    • 豊四季第二公園 (209 m)
    • 野々下12号公園 (211 m)
    • 野々下11号公園 (320 m)
    • 野々下1号公園 (321 m)
    • 野々下8号公園 (378 m)
    • 野々下3号公園 (436 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 柏豊四季店 (435 m)
    • セブンイレブン 流山野々下店 (548 m)
    • セブンイレブン 流山長崎小学校前店 (614 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季南店 (650 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季駅東店 (891 m)
    • ファミリーマート 中嶋屋豊四季駅前店 (898 m)
    • ファミリーマート 柏豊四季店 (909 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社豊四季ショッピングセンター (526 m)
    • マルエツ 野々下店 (546 m)
    • ベルクス 豊四季店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • フリースクールゆうび小さな学園 (469 m)
    • 流山市立長崎小学校 (561 m)
    • 柏市立 柏二小こどもルーム (666 m)
    • 柏市立柏第二小学校 (704 m)
    • 千葉県立特別支援学校流山高等学園 (800 m)
    • 柏市立豊四季中学校 (833 m)
    • 流山市 ひよどり学童クラブ (975 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉県教育振興財団(公益財団法人)柏作業所 (485 m)
    • 柏市立図書館新富分館 (627 m)
    • 柏警察署 豊四季駅前交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • しんのすけ歯科クリニック (299 m)
    • デイサービス・ののした (321 m)
    • ワイズリハ豊四季 (374 m)
    • 川西眼科医院 (443 m)
    • かきざわ歯科クリニック (537 m)
    • 田村内科クリニック (565 m)
    • 赤沼外科・内科医院 (566 m)
    • 吉田医院 (584 m)
    • 大和田ファミリークリニック (641 m)
    • Cアミーユ豊四季 (706 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 柏しんとみ保育園 (615 m)
    • 松の実保育園 (700 m)
    • おおたかの森聖華保育園 (735 m)
    • 八木幼稚園 (920 m)
    • 豊四季駅前保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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