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グレースヒルズ山王

相場情報
67万円/㎡(224万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都品川区大井7丁目3-12
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分JR横須賀線「西大井駅」徒歩12分京急本線「立会川駅」徒歩18分

最終更新:

  • グレースヒルズ山王
  • グレースヒルズ山王のエントランス
  • グレースヒルズ山王の看板
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グレースヒルズ山王の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

山王パレス

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 4件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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エミネ山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-6
  • 売出し中

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ガリシア大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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グレースヒルズ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
品川区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
6,280万円 〜 6,940万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 11002位
品川区
1493棟中 721位
大井
75棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレースヒルズ山王の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレースヒルズ山王の売買履歴

グレースヒルズ山王には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リムテラス大井2017年5月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円(約207万円)-
第3愛知マンション2017年4月1,100万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約36万円(約121万円)-
共栄ハウス2017年2月680万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約26万円(約86万円)-
大森鹿島ガーデンハウス2014年11月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円(約221万円)-
リリーベル大井の杜サーモス2013年2月7,580万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約78万円(約261万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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グレースヒルズ山王の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月20.0万円3SLDK91.93㎡40.0万円-1〜5
2013年7月22.0万円3SLDK91.93㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グレースヒルズ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.1万円〜26.6万円
100.44㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
108.92㎡ / -
2階23.3万円〜25.7万円
94.49㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
108.92㎡ / -
3階23.4万円〜25.8万円
94.49㎡ / -
26.9万円〜29.8万円
108.92㎡ / -
4階22.9万円〜25.3万円
94.49㎡ / 西
27.1万円〜29.9万円
108.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グレースヒルズ山王の基本情報

東京都品川区大井7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒルズ山王(グレースヒルズサンノウ)
住所東京都 品川区 大井7丁目3-12
郵便番号〒140-0014
築年数1999年8月
総戸数27戸
交通
階建4階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主ヒューザー
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ハウジングサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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