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グレースヒルズ山王

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,280万円 〜 6,940万円
2階、3LDK、約100㎡の場合

住所
東京都品川区大井7丁目3-12
交通
築年数
1999年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大森ハイツ(品川区)

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  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
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ガーデンホーム大森

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グレースヒルズ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
品川区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
6,280万円 〜 6,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11445位
品川区
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大井
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の売買価格相場

  • グレースヒルズ山王の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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グレースヒルズ山王の売買履歴

グレースヒルズ山王には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リムテラス大井2017年9月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円(約194万円)-
第3愛知マンション2017年4月1,100万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約36万円(約121万円)-
共栄ハウス2017年2月680万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約26万円(約86万円)-
大森鹿島ガーデンハウス2014年11月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円(約221万円)-
リリーベル大井の杜サーモス2013年2月7,580万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約78万円(約261万円)-

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グレースヒルズ山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月20.0万円3SLDK91.93㎡40.0万円-1〜5
2013年7月22.0万円3SLDK91.93㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒルズ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万円〜23.6万円
100.44㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
108.92㎡ / -
2階20.6万円〜22.8万円
94.49㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
108.92㎡ / -
3階20.7万円〜22.9万円
94.49㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
108.92㎡ / -
4階20.3万円〜22.4万円
94.49㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
108.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グレースヒルズ山王の基本情報

東京都品川区大井7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒルズ山王(グレースヒルズサンノウ)管理会社ハウジングサービス
住所東京都 品川区 大井7丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員-
築年数1999年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ヒューザーバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (333 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (356 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (680 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (724 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (753 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (778 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (778 m)
  • 公園10件
    • 滝王子公園 (241 m)
    • 出石公園 (317 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (322 m)
    • 出石児童遊園 (322 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (363 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (489 m)
    • 大井鹿島公園 (493 m)
    • 大井水神公園 (510 m)
    • 倉田公園 (512 m)
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    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 大井店 (398 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (460 m)
    • トムキャット (514 m)
    • ローソンストア100大井町店 (515 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (631 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (650 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (659 m)
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    • 文化堂西大井店 (608 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (684 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (737 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (737 m)
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    • q’smart大森山王店 (836 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (836 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (848 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (589 m)
    • 私立小野学園小学校 (589 m)
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    • 水神保育園 (680 m)
    • 西大井保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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