アンビシャス松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市栄町7丁目510
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスマツド | 管理会社 | 太平パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 栄町7丁目510 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市栄町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩15分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ北松戸 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 朝日信用金庫馬橋支店 (491 m)
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- 東京ベイ信用金庫松戸栄町支店 (642 m)
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- セブンイレブン 松戸栄7丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 松戸栄町店 (261 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (486 m)
- ローソン 西馬橋幸町店 (660 m)
- ファミリーマート 松戸中根長津町店 (674 m)
- ミニストップ 日本大学松戸歯学部売店 (747 m)
- ファミリーマート 馬橋西口店 (760 m)
- セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (827 m)
- セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (846 m)
- スーパー3件
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- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (555 m)
- 東武ストア馬橋店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
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- 松戸警察署 馬橋西交番 (663 m)
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- 日本大学松戸歯学部図書館 (770 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (892 m)
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- 松戸市 古ケ崎市民センター (910 m)
- 松戸市立図書館古ヶ崎分館 (913 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい松戸介護センター (206 m)
- オレンジ歯科 (245 m)
- あおぞら歯科クリニック (246 m)
- 高木クリニック (272 m)
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- ことばとからだのリハビリ教室 (314 m)
- 松戸グループホームそよ風 (336 m)
- セントケア看護小規模松戸 (492 m)
- セントケア訪問看護ステーション松戸馬橋 (492 m)
- いで歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸市立馬橋西保育所 (476 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (544 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 のびろルーム (544 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 栄町ルーム (544 m)
- さわらびこども園 (558 m)
- さかえ幼稚園 (560 m)
- さわらびドリームこども園 (561 m)
- ゆめのみ保育園 (760 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (767 m)
- 松戸市立古ケ崎保育所 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,965万～2,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より10.6% 高い↑ 千葉県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス松戸の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャス松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,130万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,179.3万円 | 32万円 |
| 3階 | 2,359.3万円 | 32.9万円 |
| 4階 | 2,337.6万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 2,158万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 2,360万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,234.7万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,001.4万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450.7万円 | 33.7万円 |
| 東 | 2,195.7万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,846.7万円 | 25.6万円 |
アンビシャス松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャス松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス松戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 64.77㎡ / - | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 64.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 72.08㎡ / 北 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 72.08㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 87.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 64.77㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 76.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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