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ヴェルデゾーナ新八柱

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県松戸市牧の原1丁目104
交通
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

ヴェルデゾーナ新八柱の販売中の中古物件

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ヴェルデゾーナ新八柱の基本情報

千葉県松戸市牧の原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。八柱駅から徒歩16分、常盤平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデゾーナシンヤシラ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 牧の原1丁目104管理形態委託
郵便番号〒270-2267管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート常盤平双葉町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 牧の原団地内郵便局 (673 m)
    • 松戸日暮郵便局 (748 m)
    • ファミリーマート松戸牧の原 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (911 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (920 m)
    • 千葉銀行八柱支店 (955 m)
    • 常盤平郵便局 (957 m)
  • 公園3件
    • 牧の原グランド緑地 (386 m)
    • 常盤平公園 (592 m)
    • 八柱霊園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 松戸牧の原店 (230 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (537 m)
    • ローソン 松戸日暮店 (588 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (625 m)
    • ファミリーマート 常盤平双葉町店 (643 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (658 m)
    • ファミリーマート 松戸牧の原店 (815 m)
    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (915 m)
    • サンクス 松戸日暮店 (949 m)
    • ローソンストア100 八柱店 (984 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーン松戸店 (370 m)
    • マルエツ 牧の原店 (637 m)
    • イトーヨーカドー 八柱店 (872 m)
    • アコレ 常盤平2丁目店 (915 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (933 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立牧野原小学校 (259 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (364 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (574 m)
    • 千葉県立松戸国際高校 (759 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (761 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (804 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (833 m)
    • 松戸市立常盤平第三小学校 (868 m)
    • 松戸市立牧野原中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松戸市立図書館八柱分館 (294 m)
    • 松戸市五香消防署 (851 m)
    • 松戸市第三方面本部 (855 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (880 m)
    • 常盤平保健福祉センター (901 m)
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (947 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (956 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科牧の原 (116 m)
    • 岡村胃腸科外科 (206 m)
    • 牧の原クリニック (244 m)
    • まりデンタルクリ二ック (249 m)
    • ケアパートナー松戸・居宅介護支援事業所 (251 m)
    • ケアパートナー松戸・ヘルパーステーション (251 m)
    • デイホームひまわりの家 (253 m)
    • 牧の原団地歯科 (291 m)
    • さわやか介護支援センター (306 m)
    • 牧の原歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松戸市立牧の原保育所 (556 m)
    • 牧の原栴檀幼稚園 (623 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (697 m)
    • 子すずめ保育園 (697 m)
    • ひので幼稚園 (732 m)
    • ひぐらし中央保育園 (836 m)
    • ときわ平保育園 (837 m)
    • 栴檀幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルデゾーナ新八柱の簡易査定

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ヴェルデゾーナ新八柱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
84万円 〜 106万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より13.4% 高い↑
千葉県の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 2020位
松戸市
557棟中 194位
牧の原
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルデゾーナ新八柱の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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ヴェルデゾーナ新八柱の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルデゾーナ新八柱の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)北東-
2018年10月2,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2018年10月2,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)北東-
2018年9月2,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)北東-
2018年8月2,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.96㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェルデゾーナ新八柱の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK75.04㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK75.04㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK75.04㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK75.04㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK80.82㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデゾーナ新八柱の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
75.04㎡ / -
12.3万〜13.6万円
86.5㎡ / 北
2階11.3万〜12.5万円
72.96㎡ / 東
14万〜15.5万円
87.76㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
81.18㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
90.75㎡ / 南東
4階13.6万〜15.1万円
82.99㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
72.69㎡ / 南東
6階
7階13.5万〜14.9万円
80.82㎡ / 南
8階
9階12.6万〜14万円
75.04㎡ / 南
10階12.7万〜14万円
75.04㎡ / 南
11階

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