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うしおビル

★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
千葉県松戸市日暮1丁目7-2
交通
築年数
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

うしおビルの販売中の中古物件

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  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
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  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
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  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
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  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
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  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
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  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
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サンハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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うしおビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より22.7% 低い↓
松戸市の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2653位
松戸市
543棟中 310位
日暮
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • うしおビルの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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うしおビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜460万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

うしおビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2015年12月450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2015年10月450万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)-
2013年6月490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)-

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うしおビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.5万円1K25.57㎡--6〜10
2016年2月4.5万円1K25.57㎡--6〜10
2016年1月4.9万円1K22.56㎡--1〜5
2015年9月4.5万円1K24.3㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

うしおビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階3.9万円〜4.4万円
22.56㎡ / 南
5階4.0万円〜4.4万円
22.56㎡ / 南
6階4.2万円〜4.6万円
24.3㎡ / -
7階4.1万円〜4.5万円
25.57㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.49(千葉県)

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うしおビルの基本情報

千葉県松戸市日暮1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウシオビル管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 日暮1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員日勤
築年数1992年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新八柱駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
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    • 松戸日暮郵便局 (220 m)
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