エクステ東松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市河原塚237-2
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクステ東松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクステヒガシマツド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 河原塚237-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2254 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京労働者福祉厚生協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市河原塚に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の東松戸駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。八柱駅から徒歩21分、新八柱駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ市川大町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 千葉興業銀行 東松戸店 (905 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 東松戸店 共同出張所 (912 m)
- 千葉興業銀行東松戸支店 (918 m)
- 公園3件
- 八柱霊園 (584 m)
- 東松戸中央公園 (784 m)
- 東松戸ゆいの花公園 (786 m)
- コンビニ5件
- ローソン 松戸河原塚店 (236 m)
- セブンイレブン 松戸河原塚店 (526 m)
- セブンイレブン 松戸紙敷店 (579 m)
- セブンイレブン 東松戸駅前店 (717 m)
- ミニストップ 東松戸駅東口店 (907 m)
- スーパー1件
- BeLX(ベルクス) 東松戸店 (946 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸市立河原塚中学校 (448 m)
- 松戸市立河原塚小学校 (603 m)
- 八柱放課後児童クラブ (604 m)
- 松戸市立松戸高校 (817 m)
- 松戸市立稔台小学校 (994 m)
- 病院/医療10件
- シーハーツ松戸 (339 m)
- 阿部クリニック (518 m)
- サンセット豊夢 (535 m)
- メディクス松戸クリニック (554 m)
- 菅原整形外科 (602 m)
- かしのき歯科 (689 m)
- らいおん歯科 (873 m)
- 三和病院 (874 m)
- 東松戸整骨院 (880 m)
- 高橋デンタルクリニック (903 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 耀きの森幼児舎 (843 m)
- 音のゆりかご保育園 (909 m)
- 東松戸保育園 (924 m)
- 松戸市地域子育て支援センター あおば子育て支援センター (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクステ東松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクステ東松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,247万～2,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より36.7% 低い↓ 千葉県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクステ東松戸の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクステ東松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクステ東松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,499万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクステ東松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,079.7万円 | 28万円 |
| 3階 | 1,551.3万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 1,396.3万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 2,100.5万円 | 18.4万円 |
| 6階 | 2,172.3万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,214.3万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,757.8万円 | 21.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,100.5万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,015.2万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,560万円 | 20万円 |
エクステ東松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクステ東松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクステ東松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ | 2023年3月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| ライオンズマンション東松戸 | 2020年9月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ラルゴ東松戸 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| グーディッシュ松戸八柱 | 2017年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| シャルム東松戸 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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