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エクセル新松戸

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸1丁目57-1
交通
築年数
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市三ケ月1256-1
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エクセル新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.8% 低い↓
松戸市の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3694位
松戸市
543棟中 471位
新松戸
39棟中 37位
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の売買価格相場

  • エクセル新松戸の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年6月890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年5月890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年4月890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2016年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル新松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.5万円3DK61.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3DK61.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月8.5万円3DK61.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3DK61.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月5.9万円2LDK56.56㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年5月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円3.9万円1〜5
2016年2月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円3.9万円1〜5
2015年11月5.9万円2LDK56.56㎡5.9万円5.9万円1〜5
2015年9月6.9万円2LDK56.56㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年1月3.6万円1K17.4㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.9万円〜2.2万円
17.4㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
61.59㎡ / -
2階6.7万円〜7.5万円
56.56㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
61.59㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
61.59㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
72.89㎡ / 南
4階
5階8.8万円〜9.8万円
72.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

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エクセル新松戸の基本情報

千葉県松戸市新松戸1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の新松戸駅で徒歩10分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクセルシンマツド管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 松戸市 新松戸1丁目57-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年数1987年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新松戸駅前郵便局 (510 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (578 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (605 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (618 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (653 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 松戸大金平郵便局 (678 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (715 m)
  • 公園4件
    • 大谷口歴史公園 (642 m)
    • 大谷口歴史公園 (642 m)
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    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (600 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (617 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (627 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (631 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (652 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (668 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (717 m)
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    • アコレ 北小金駅北店 (804 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (867 m)
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    • 松戸市立殿平賀小学校 (773 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (792 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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