エクセレントスクエア松戸中央公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
1312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市岩瀬458-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア松戸中央公園の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントスクエアマツドチュウオウコウエン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 岩瀬458-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | エクセレント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩9分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩19分、松戸新田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (368 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (380 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (401 m)
- 三井住友銀行 松戸支店 (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (461 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (570 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (582 m)
- 常陽銀行松戸支店 (583 m)
- 公園4件
- 松戸中央公園 (214 m)
- ぷら-っとガーデン (378 m)
- 戸定が丘歴史公園 (738 m)
- 白山緑地 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松戸東店 (384 m)
- セブンイレブン 松戸市松戸店 (435 m)
- ローソン 松戸店 (437 m)
- ローソン 松戸駅東口店 (448 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (458 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (482 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (489 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (511 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (515 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (546 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 松戸店 (399 m)
- ロピア 松戸店 (598 m)
- ダイエー 松戸西口店 (765 m)
- アコレ 松戸本町店 (830 m)
- 学校/教育施設9件
- 相模台放課後児童クラブ (66 m)
- 松戸市立相模台小学校 (97 m)
- 松戸市立第一中学校 (121 m)
- 私立聖徳大学 (233 m)
- 聖徳大学 (268 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (310 m)
- 千葉大学園芸学部 総務係 (741 m)
- 国立千葉大学園 松戸キャンパス (772 m)
- 中部放課後児童クラブ (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸簡易裁判所 (148 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (151 m)
- 松戸拘置支所 (164 m)
- 千葉地方検察庁 松戸支部 (200 m)
- 千葉地方法務局松戸支局 (208 m)
- 岩瀬自治会館 (268 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (353 m)
- 松戸市民会館 (477 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (570 m)
- ハローワーク松戸 (584 m)
- 病院/医療10件
- アイホームまつど中央 (235 m)
- 進藤整形外科 (359 m)
- 松戸タワークリニック (361 m)
- 松戸しいの木歯科医院 (365 m)
- 大塚歯科医院 (369 m)
- 渡辺医院 (382 m)
- みやた皮膚科クリニック (383 m)
- 松戸歯科クリニック (383 m)
- 松戸しげと眼科 (394 m)
- 小児CareCure歯科 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ミカエル幼稚園 (264 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (267 m)
- 第一平和保育園 (320 m)
- まつど中央公園前保育園 (359 m)
- ゆいまーる (392 m)
- 第二平和保育園 (478 m)
- りとる・べる (705 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (731 m)
- 野菊野こども園 (744 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア松戸中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア松戸中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,206万~3,732万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より83.3% 高い↑ 千葉県の平均より60.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア松戸中央公園の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントスクエア松戸中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア松戸中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
2022年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
2021年2月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
2021年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
2020年12月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントスクエア松戸中央公園の売却のご相談
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エクセレントスクエア松戸中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントスクエア松戸中央公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.9万円 64.48㎡ / 東 | ||
2階 | 14.3万〜15万円 66.07㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 63.44㎡ / 東 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 63.44㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 73.06㎡ / 南東 | |
4階 | 14.8万〜15.6万円 66.07㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 62.4㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 63.44㎡ / 南東 |
5階 | 14万〜14.7万円 63.44㎡ / 南東 | ||
6階 | 14.1万〜14.8万円 63.44㎡ / 南東 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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