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エクセレント八柱駅前

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県松戸市日暮2丁目7-1
交通
築年数
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント八柱駅前の販売中の中古物件

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ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
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  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
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  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
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ダイヤリッジ常盤平

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  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
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トップ八柱第2

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  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
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レクセルプラッツァ新八柱

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  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
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ハイホーム松戸みのり台

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目27-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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サンハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
  • 売出し中

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エクセレント八柱駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.2% 高い↑
松戸市の平均より94.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 463位
松戸市
543棟中 24位
日暮
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレント八柱駅前の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレント八柱駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント八柱駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2015年4月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2014年12月2,950万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南東-
2014年11月3,080万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-
2014年10月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-

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エクセレント八柱駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK68.64㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK68.64㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円3LDK68.64㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円3LDK68.64㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年5月12.4万円3LDK72.42㎡24.8万円12.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント八柱駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
68.64㎡ / 南東
2階14.7万円〜16.3万円
80.12㎡ / 南東
3階13.4万円〜14.8万円
72.42㎡ / 南東
4階
5階14.9万円〜16.4万円
79.68㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.5万円
74.78㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

エクセレント八柱駅前の売却のご相談

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エクセレント八柱駅前の基本情報

千葉県松戸市日暮2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントヤバシラエキマエ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 松戸市 日暮2丁目7-1管理形態-
郵便番号〒270-2253管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新八柱駅前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 八柱駅前郵便局 (228 m)
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    • ファミリーマート稔台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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