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エクセレント松戸

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,540万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

住所
千葉県松戸市根本320-1
交通
築年数
2004年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市小根本12-1
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キャッスルマンション松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸2026-2
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エクセレント松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より69.8% 高い↑
松戸市の平均より95.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 496位
松戸市
560棟中 27位
根本
24棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセレント松戸の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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エクセレント松戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,290万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年6月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年4月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--
2017年3月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.38㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクセレント松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK66.12㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年7月11.9万円3LDK66.5㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年6月11.9万円3LDK69.08㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年6月11.9万円3LDK66.5㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2015年8月12.0万円3LDK69.08㎡12.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
69.08㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.3万円
58.38㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
66.5㎡ / -
4階11.0万円〜12.1万円
68.08㎡ / 南東
5階
6階12.5万円〜13.8万円
71.76㎡ / 南東
7階9.5万円〜10.5万円
58.38㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
70.12㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.7万円
70.12㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

エクセレント松戸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレント松戸の基本情報

千葉県松戸市根本に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩10分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント松戸(エクセレントマツド)管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 松戸市 根本320-1管理形態委託
郵便番号〒271-0077管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり367円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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