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ルサンク大崎シティタワー

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,400万円

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住所
東京都品川区大崎1丁目1-1
交通
築年月
2007年1月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ルサンク大崎シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格1億2,400万円

ル・サンク大崎シティタワーの間取り

  • 階数:27階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.43㎡
  • 方位:北東

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ルサンク大崎シティタワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

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ルサンク大崎シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
373万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より57.7% 高い↑
東京都の平均より89.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,610万 〜 8,420万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1026位
品川区
1461棟中 48位
大崎
50棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルサンク大崎シティタワーの相場

    ㎡単価
    112.9万円
    坪単価
    373.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルサンク大崎シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,620万〜8,420万円対前年同月比7,610万〜8,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク大崎シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)北西-
2018年4月1億800万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約120万円 (約396万円)南東-
2018年4月5,700万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約114万円 (約376万円)北西-
2018年4月7,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)南西-
2018年4月1億2,400万円26〜303SLDK約86㎡ (約26坪)約144万円 (約476万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク大崎シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
28.2万 〜 34.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月32.8万円2LDK74.59㎡65.6万円32.8万円1〜5
2017年9月32.8万円2LDK74.59㎡65.6万円32.8万円1〜5
2017年3月23.0万円1LDK54.66㎡23.0万円23.0万円1〜5北西
2017年3月28.0万円2LDK65.8㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2017年2月23.0万円1LDK54.66㎡23.0万円23.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク大崎シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 2K〜2LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 3K〜3LDK平均38.2万〜42.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.6万〜30.6万円
74.59㎡ / 北
2階19.9万〜22万円
48.12㎡ / -
26.2万〜28.9万円
65.0㎡ / 西
3階21.5万〜23.8万円
54.66㎡ / 北西
25万〜27.7万円
63.53㎡ / 北東
4階20.1万〜22.2万円
50.79㎡ / 北西
26.6万〜29.4万円
62.19㎡ / 南
5階20.4万〜22.6万円
50.02㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
61.82㎡ / 北西
6階17.8万〜19.7万円
42.15㎡ / 南西
30.3万〜33.5万円
71.57㎡ / 南西
32.6万〜36万円
75.42㎡ / 南
7階20.5万〜22.6万円
48.12㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
61.82㎡ / 北西
8階20.6万〜22.8万円
48.12㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
61.82㎡ / 西
36.6万〜40.5万円
85.54㎡ / 南東
9階18.1万〜20万円
42.15㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
61.82㎡ / 西
36.8万〜40.7万円
85.54㎡ / 南東
10階21.8万〜24.1万円
50.79㎡ / -
26.1万〜28.9万円
60.48㎡ / 南東
37万〜40.9万円
85.54㎡ / 南東
11階21.6万〜23.9万円
50.02㎡ / -
26.1万〜28.8万円
61.82㎡ / 西
32.7万〜36.1万円
79.47㎡ / 北東
12階37.4万〜41.3万円
85.54㎡ / 南東
13階23.9万〜26.4万円
54.66㎡ / -
29.6万〜32.7万円
67.4㎡ / 南西
39.6万〜43.8万円
90.23㎡ / 南東
14階32.6万〜36万円
74.59㎡ / 北東
39.8万〜44万円
90.23㎡ / 南東
15階20.4万〜22.6万円
48.72㎡ / 北東
39.3万〜43.5万円
83.17㎡ / 南東
40万〜44.2万円
90.23㎡ / 南東
16階27.7万〜30.7万円
65.8㎡ / 北東
17階32.1万〜35.4万円
71.67㎡ / 南西
36万〜39.8万円
79.06㎡ / 南
18階23.3万〜25.7万円
54.66㎡ / 北西
31.8万〜35.1万円
74.59㎡ / 北西
35.5万〜39.3万円
79.06㎡ / 南西
19階23.4万〜25.9万円
54.66㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
67.4㎡ / 南西
20階31.3万〜34.6万円
74.59㎡ / 北
36.5万〜40.4万円
79.06㎡ / 南
21階31.9万〜35.3万円
70.01㎡ / 南東
22階29.8万〜33万円
63.95㎡ / 南
31.4万〜34.8万円
70.64㎡ / 西
48.5万〜53.6万円
105.84㎡ / 南東
23階39.9万〜44.1万円
91.27㎡ / 北西
34.5万〜38.1万円
80.88㎡ / 北
24階32.4万〜35.8万円
70.01㎡ / 南東
25階32.6万〜36万円
72.21㎡ / 西
35.7万〜39.4万円
80.88㎡ / 北東
26階32.7万〜36.1万円
70.01㎡ / 南東
51.3万〜56.7万円
109.99㎡ / 南東
27階41.5万〜45.9万円
95.49㎡ / 北
38.5万〜42.5万円
86.43㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

大型再開発地域で、高層ビルが建ち並ぶ大崎エリアにそびえたつ高級マンション「ルサンク大崎シティタワー」。風情ある目黒川沿いに位置しており、自然環境とオフィスエリアを持ち合わせた地域特性です。大崎駅と五反田駅の中間に位置しており、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。都内の主要沿線である山手線を利用でき、その他、東急池上線や都営浅草線、湘南新宿ラインの好アクセスが利用できるんです。地上27階建て・総戸数254戸、ブラウンと白を組み合わせた落ち着きのある上品な印象の大規模マンション。エントランスも高級感があり、最新の雰囲気が漂っています。コンシェルジュによるフロントサービスなど、ハイクラスな管理体制が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルサンク大崎シティタワーの基本情報

東京都品川区大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンクオオサキシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 大崎1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月2007年1月管理費1㎡あたり281円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建27階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (302 m)
    • りそな銀行五反田支店 (312 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (320 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • ファミリーマート五反田駅南店 (274 m)
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    • ライフ 東五反田店 (359 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (477 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (530 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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