エントピア松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸新田430-6
- 交通
- 新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エントピア松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | エントピアマツド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸新田430-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-2241 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 渡邊技研 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。みのり台駅から徒歩6分、上本郷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート みのり台駅前通り店 (592 m)
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- ローソン 松戸稔台八丁目店 (735 m)
- スーパー7件
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- 松戸市立図書館稔台分館 (429 m)
- 松戸警察署 稔台交番 (809 m)
- 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (880 m)
- 松戸市立図書館明分館 (927 m)
- 病院/医療10件
- 芦田歯科医院 (76 m)
- 武田歯科医院 (194 m)
- 川口整骨院 (218 m)
- 稔台斎藤クリニック (232 m)
- 松戸新田歯科クリニック (277 m)
- アウルデンタルクリニック (309 m)
- あかね歯科クリニック (322 m)
- 美島接骨院 (327 m)
- 松戸クリニック (358 m)
- みのり台駅前歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 八景台保育園 (511 m)
- 松戸みどり幼稚園 (571 m)
- みやこ幼稚園 (837 m)
- けやきの森保育園 せんだぼり (885 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (889 m)
- キッズめいと (929 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (947 m)
- 八柱幼稚園 (950 m)
- 明和幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エントピア松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エントピア松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 948万～1,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より35.6% 低い↓ 千葉県の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エントピア松戸の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エントピア松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エントピア松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 930万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2020年10月 | 930万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋67.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エントピア松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 924.4万円（16.7万円） |
エントピア松戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.4万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エントピア松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 400万円 | 7.5万円 |
| 3階 | 768万円 | 13.4万円 |
| 4階 | 805万円 | 15.1万円 |
| 5階 | 980万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 18.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 797.5万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 665万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 787.5万円 | 14.5万円 |
エントピア松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エントピア松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 5.8万円 | 3DK | 49.68㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エントピア松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 53.46㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 59.76㎡ / - | 5.7万〜6万円 53.46㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 53.16㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 53.46㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 49.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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