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オーベル新松戸

★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
千葉県松戸市大谷口265-1
交通
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル新松戸の販売中の中古物件

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オーベル新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より3.0% 高い↑
千葉県の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2263位
松戸市
551棟中 245位
大谷口
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル新松戸の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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オーベル新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年2月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年1月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年11月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.42㎡詳細はこちら
**階3LDK75.39㎡南東詳細はこちら

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オーベル新松戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.66㎡

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.66㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.5万円3LDK75.66㎡21.0万円-6〜10南東
2014年9月11.5万円3LDK75.66㎡23.0万円-6〜10南東
2013年6月7.0万円3LDK77.43㎡14.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
81.96㎡ / 南東
2階8.6万〜9.5万円
77.43㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
77.43㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
75.39㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
91.75㎡ / 南
6階
7階8.5万〜9.4万円
75.39㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
102.18㎡ / 南東
8階
9階8.7万〜9.6万円
75.66㎡ / 南東
10階8.8万〜9.7万円
78.42㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
111.37㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

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オーベル新松戸の基本情報

千葉県松戸市大谷口に位置するマンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の小金城趾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルシンマツド管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 松戸市 大谷口265-1管理形態委託
郵便番号〒270-0005管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 亀有信用金庫松戸支店 (328 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • 新松戸駅前郵便局 (888 m)
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    • 大谷口歴史公園 (186 m)
    • 大谷口歴史公園 (186 m)
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    • ファミリーマート 松戸大金平店 (482 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (522 m)
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    • ファミリーマート 北小金駅前店 (942 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (942 m)
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    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (941 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (955 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (987 m)
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (992 m)
    • アコレ 北小金駅北店 (993 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金北放課後児童クラブ (423 m)
    • 松戸市立小金北小学校 (437 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (538 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (549 m)
    • 松戸市立小金中学校 (687 m)
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    • 横須賀放課後児童クラブ (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大金平消防署 (508 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (711 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (711 m)
    • 松戸年金事務所 (812 m)
    • 小金支所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田歯科医院 (212 m)
    • カナリヤ (224 m)
    • 植村歯科クリニック (247 m)
    • 桧山外科胃腸科医院 (262 m)
    • 大金平接骨院 (298 m)
    • 大谷口歯科クリニック (308 m)
    • 伊藤医院 (341 m)
    • 訪問介護おばちゃん’ず (353 m)
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    • 大倉記念病院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大勝院幼稚園 (330 m)
    • 松戸市立小金北保育所 (379 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (664 m)
    • 小金保育園 (818 m)
    • 東進ポップキッズ (858 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (862 m)
    • コアラファミリー (863 m)
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    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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