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オーベル新松戸

★★★☆☆3.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県松戸市大谷口265-1
交通
築年数
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル新松戸の販売中の中古物件

オーベル新松戸では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ルイシャトレ松戸城址公園

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口186-1
  • 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
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新松戸ファミールハイツ

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  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
  • 売出し中

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口56-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション北小金第2

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大金平1丁目33-2
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サンライトパストラル6番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口113-1
  • 売出し中

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新松戸東パークハウス

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 売出し中

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シャリエ新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目338
  • 売出し中

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サニーコート新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目83
  • 売出し中

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オーベル新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より5.9% 低い↓
松戸市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2139位
松戸市
560棟中 222位
大谷口
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オーベル新松戸の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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オーベル新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東
2017年9月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年9月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年9月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年9月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.42㎡詳細はこちら
**階3LDK75.39㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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オーベル新松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.5万円3LDK75.66㎡21.0万円-6〜10南東
2014年9月11.5万円3LDK75.66㎡23.0万円-6〜10南東
2013年6月7.0万円3LDK77.43㎡14.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
81.96㎡ / 南東
2階8.5万円〜9.4万円
77.43㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
77.43㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
75.39㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
91.75㎡ / 南
6階
7階8.5万円〜9.4万円
75.39㎡ / 南東
11.5万円〜12.8万円
102.18㎡ / 南東
8階
9階8.6万円〜9.5万円
75.66㎡ / 南東
10階8.7万円〜9.6万円
78.42㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
111.37㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.73(千葉県)

オーベル新松戸の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル新松戸の基本情報

千葉県松戸市大谷口に位置するマンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の小金城趾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル新松戸(オーベルシンマツド)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 松戸市 大谷口265-1管理形態委託
郵便番号〒270-0005管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 亀有信用金庫松戸支店 (328 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 松戸大金平郵便局 (563 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (888 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (975 m)
    • 新松戸郵便局 (992 m)
  • 公園9件
    • 大谷口馬屋敷緑地 (55 m)
    • 大谷口歴史公園 (186 m)
    • 大谷口歴史公園 (186 m)
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    • 鰭ヶ崎1号公園 (790 m)
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    • 中島ふれあい緑道 (904 m)
    • 鰭ヶ崎2号公園 (919 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松戸大金平2丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (482 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (522 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (633 m)
    • ミニストップ 松戸小金清志町店 (911 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (942 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (942 m)
  • スーパー10件
    • スーパークランデール (412 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (513 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (703 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (914 m)
    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (941 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (955 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (987 m)
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (992 m)
    • アコレ 北小金駅北店 (993 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金北放課後児童クラブ (423 m)
    • 松戸市立小金北小学校 (437 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (538 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (549 m)
    • 松戸市立小金中学校 (687 m)
    • 千葉県立小金高校 (810 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (866 m)
    • 東洋学園大学流山校舎 (984 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (995 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大金平消防署 (508 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (711 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (711 m)
    • 松戸年金事務所 (812 m)
    • 小金支所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田歯科医院 (212 m)
    • カナリヤ (224 m)
    • 植村歯科クリニック (247 m)
    • 桧山外科胃腸科医院 (262 m)
    • 大金平接骨院 (298 m)
    • 大谷口歯科クリニック (308 m)
    • 伊藤医院 (341 m)
    • 訪問介護おばちゃん’ず (353 m)
    • 松戸市 小金地区在宅介護支援センター (360 m)
    • 大倉記念病院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大勝院幼稚園 (330 m)
    • 松戸市立小金北保育所 (379 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (664 m)
    • 小金保育園 (818 m)
    • 東進ポップキッズ (858 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (862 m)
    • コアラファミリー (863 m)
    • 北小金グレース保育園 (877 m)
    • アリスの国 (883 m)
    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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