きよしケ丘サンビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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きよしケ丘サンビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヨシガオカサンビューハイツ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大日成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩24分、幸谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (449 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 京葉銀行 北小金支店 (587 m)
- JAとうかつ中央小金支店 (668 m)
- りそな銀行 北小金支店 (674 m)
- みずほ銀行 北小金支店 (696 m)
- 千葉興業銀行 小金支店 (787 m)
- 公園6件
- ユーカリ交通公園 (447 m)
- 松戸市 ユーカリ交通公園 (485 m)
- 根木内歴史公園 (685 m)
- 不二公園 (863 m)
- 関さんの森 (907 m)
- 前ヶ崎9号公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (129 m)
- なおいストアー (204 m)
- ローソン 松戸久保平賀店 (257 m)
- セブンイレブン きよしケ丘店 (462 m)
- セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (514 m)
- 立澤コンビニエンス (589 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (659 m)
- ファミリーマート 北小金駅南口店 (835 m)
- ファミリーマート 北小金駅前店 (886 m)
- ファミリーマート 小金原二丁目店 (928 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 北小金店 (606 m)
- イオン 北小金店 (773 m)
- 宇佐見ストアー (775 m)
- おっ母さん 北小金駅前店 (888 m)
- 学校/教育施設8件
- 松戸地域職業訓練センター (341 m)
- 松戸市立根木内中学校 (571 m)
- 小金放課後児童クラブ (603 m)
- 専門学校ニホン国際ITカレッジ (625 m)
- 松戸市立小金小学校 (636 m)
- 松戸市立小金南中学校 (784 m)
- 松戸市立根木内小学校 (899 m)
- 根木内放課後児童クラブ (909 m)
- 公共施設/機関6件
- きよしケ丘町会集会所 (115 m)
- 松戸市 小金市民センター (301 m)
- 松戸市立図書館小金分館 (304 m)
- 松戸東警察署 小金交番 (598 m)
- 小金支所 (771 m)
- 松戸市小金消防署 (873 m)
- 病院/医療10件
- アウル在宅介護支援サービス (200 m)
- デイサービス絆 (206 m)
- きよしヶ丘整骨院 (208 m)
- ヒロ歯科クリニック (406 m)
- ほんだ歯科医院 受付 (418 m)
- スコヤカ・ハウス小金原 (422 m)
- 山本病院 (457 m)
- ゆーかり接骨院 (459 m)
- 伊藤歯科医院 (477 m)
- いらはら診療所 (508 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 松戸市立コアラ保育所 (550 m)
- 東漸寺幼稚園 (680 m)
- 北小金グレースこども園 (855 m)
- 小金保育園 (886 m)
- さくら保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
きよしケ丘サンビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
きよしケ丘サンビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 910万～1,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より34.4% 低い↓ 千葉県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
きよしケ丘サンビューハイツの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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きよしケ丘サンビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
きよしケ丘サンビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,280万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.37％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
きよしケ丘サンビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 796.9万円 | 14.1万円 |
| 3階〜4階 | 807.6万円 | 13.5万円 |
| 5階 | 782.6万円 | 12.2万円 |
| 6階 | 883.3万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 543.3万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 825万円 | 14.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 871.6万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 724.3万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800.9万円 | 13.4万円 |
| 北/北東/北西 | 676.9万円 | 12.2万円 |
きよしケ丘サンビューハイツの売却のご相談
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きよしケ丘サンビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 3DK | 56.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 3DK | 56.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
きよしケ丘サンビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 56.7㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 56.7㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 56.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 56.7㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 56.7㎡ / - | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 56.7㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 56.7㎡ / - | 5.8万〜6万円 62.32㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 55.48㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 56.7㎡ / - | ||
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 56.7㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 56.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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