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グーディッシュ北小金

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴196件2024年08月02日更新
家賃相場10.4万 〜 12.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

1443人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市根木内11-11
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グーディッシュ北小金の販売中の中古物件

グーディッシュ北小金をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グーディッシュ北小金の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グーディッシュ北小金の基本情報

グーディッシュ北小金は、三菱地所によって2006年02月に竣工された総戸数82戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約88㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,408万～3,400万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュキタコガネイ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 松戸市 根木内11-11管理形態委託
郵便番号〒270-0011管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩28分、小金城趾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (98 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (474 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (603 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (604 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (650 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (660 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 根木内歴史公園 (182 m)
    • 不二公園 (338 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (456 m)
    • 中新宿第二公園 (507 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (548 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (593 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (682 m)
    • 前ヶ崎6号公園 (783 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (791 m)
    • ユーカリ交通公園 (818 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松戸久保平賀店 (308 m)
    • なおいストアー (362 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (394 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (516 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (627 m)
    • 立澤コンビニエンス (687 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (706 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (709 m)
    • セブンイレブン 柏中新宿店 (854 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 北小金店 (479 m)
    • イオン 北小金店 (635 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (698 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (847 m)
    • BeLX(ベルクス) 南柏店 (950 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸地域職業訓練センター (406 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (600 m)
    • 小金放課後児童クラブ (803 m)
    • 松戸市立小金小学校 (814 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (855 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸東警察署 小金交番 (405 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (445 m)
    • 松戸市 小金市民センター (556 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (562 m)
    • 小金支所 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロ歯科クリニック (121 m)
    • きよしヶ丘歯科診療所 (290 m)
    • 大久保医院 (298 m)
    • 小泉産婦人科医院 (377 m)
    • 宮坂歯科医院 (386 m)
    • 山本病院 (423 m)
    • きよしヶ丘整骨院 (468 m)
    • さくら歯科医院 (506 m)
    • 渡辺歯科クリニック (521 m)
    • 北小金クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 北小金グレースこども園 (781 m)
    • 東漸寺幼稚園 (803 m)
    • 小金保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ北小金の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,408万～3,400万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
118万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より24.0% 高い↑
千葉県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1805位
松戸市
573棟中 149位
根木内
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グーディッシュ北小金の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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グーディッシュ北小金の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓2,740万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グーディッシュ北小金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西-
2024年6月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西-
2024年6月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西-
2024年5月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西-
2024年5月3,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)北西-

会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.41％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グーディッシュ北小金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡48件2,503.3万円（36.6万円）
71〜80㎡77件2,263.8万円（30.4万円）
81〜90㎡74件2,404.6万円（28.2万円）

グーディッシュ北小金の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,263.8万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グーディッシュ北小金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,945.2万円24.6万円
3階〜4階2,492.8万円33.9万円
5階〜6階2,250.4万円26.8万円
7階〜8階2,104.3万円29万円
9階〜10階3,558万円45.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,367.5万円32.3万円
3LDK/3SLDK等2,285万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,534万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,391.8万円31万円
西2,678.6万円35.3万円
北/北東/北西1,780万円22.2万円

グーディッシュ北小金の売却のご相談

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グーディッシュ北小金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.9万円3LDK70.8㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2018年12月10.9万円3LDK70.8㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2018年12月10.4万円3LDK75.52㎡10.4万円10.4万円1〜5南
2018年11月10.9万円3LDK70.8㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2018年11月10.4万円3LDK75.52㎡10.4万円10.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ北小金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
84.96㎡ / 南西		10.4万〜10.9万円
80.32㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
75.52㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
70.8㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
72.0㎡ / -		10.4万〜10.9万円
75.52㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
86.52㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
75.97㎡ / 南西		10.5万〜11万円
75.52㎡ / 南		12万〜12.6万円
86.52㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
72.0㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
67.8㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
84.84㎡ / 南西
8階10.4万〜10.9万円
75.52㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
85.24㎡ / 北西
9階9.8万〜10.3万円
70.8㎡ / 南西		10.5万〜11万円
75.52㎡ / 南西		11.4万〜12万円
85.02㎡ / 西
10階9.9万〜10.3万円
70.8㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
86.52㎡ / 南西

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グーディッシュ北小金へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グーディッシュ北小金周辺の中古マンション

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パレステージ松戸北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
松戸市根木内

1,980万〜3,390万円

70㎡
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篠崎北小金ハイホーム

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市久保平賀

400万〜850万円

41㎡〜42㎡
NO IMAGE

ワコーレ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市久保平賀

800万〜1,988万円

52㎡〜59㎡
NO IMAGE

ニューメイゾン松戸

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
松戸市根木内

410万〜480万円

44㎡〜51㎡
NO IMAGE

リベール北小金フォレスタ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩9分
松戸市東平賀

1,980万〜3,188万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

イトーピア小金公園

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩11分
松戸市久保平賀

1,090万〜2,900万円

64㎡〜92㎡

グーディッシュ北小金周辺の相場が近い中古マンション

スカイウェイ立石

スカイウェイ立石

京成押上線「京成立石駅」徒歩3分
葛飾区立石1丁目

1,270万〜2,199万円

40㎡〜42㎡
トップ亀有

トップ亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩8分
葛飾区西亀有4丁目

460万〜980万円

16㎡
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ベルスクエア松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
松戸市樋野口

2,680万〜2,980万円

73㎡〜91㎡
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新松戸ガーデニア

ＪＲ武蔵野線「新松戸駅」徒歩11分
松戸市三ケ月

1,750万〜4,180万円

68㎡〜90㎡
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アーバンビュー市川大野

ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩15分
市川市南大野3丁目

1,980万〜3,200万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

リノア柏

東武野田線「柏駅」徒歩10分
柏市旭町2丁目

1,990万〜3,198万円

68㎡〜87㎡

グーディッシュ北小金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した196件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円 〜 38万円です。

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