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グーディッシュ北小金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1912023年11月15日更新
家賃相場10.4万 〜 12.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85

656人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市根木内11-11
交通
  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グーディッシュ北小金の基本情報

グーディッシュ北小金は、三菱地所によって2006年02月に竣工された総戸数82戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,470万~3,244万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュキタコガネイ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 松戸市 根木内11-11管理形態委託
郵便番号〒270-0011管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市根木内に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩12分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩28分、小金城趾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (98 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (474 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (603 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (604 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (650 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (660 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 根木内歴史公園 (182 m)
    • 不二公園 (338 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (456 m)
    • 中新宿第二公園 (507 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (548 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (593 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (682 m)
    • 前ヶ崎6号公園 (783 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (791 m)
    • ユーカリ交通公園 (818 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松戸久保平賀店 (308 m)
    • なおいストアー (362 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (394 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (516 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (627 m)
    • 立澤コンビニエンス (687 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (706 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (709 m)
    • セブンイレブン 柏中新宿店 (854 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 北小金店 (479 m)
    • イオン 北小金店 (635 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (698 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (847 m)
    • BeLX(ベルクス) 南柏店 (950 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸地域職業訓練センター (406 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (600 m)
    • 小金放課後児童クラブ (803 m)
    • 松戸市立小金小学校 (814 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (855 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸東警察署 小金交番 (405 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (445 m)
    • 松戸市 小金市民センター (556 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (562 m)
    • 小金支所 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロ歯科クリニック (121 m)
    • きよしヶ丘歯科診療所 (290 m)
    • 大久保医院 (298 m)
    • 小泉産婦人科医院 (377 m)
    • 宮坂歯科医院 (386 m)
    • 山本病院 (423 m)
    • きよしヶ丘整骨院 (468 m)
    • さくら歯科医院 (506 m)
    • 渡辺歯科クリニック (521 m)
    • 北小金クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 北小金グレースこども園 (781 m)
    • 東漸寺幼稚園 (803 m)
    • 小金保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ北小金の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,470万~3,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より32.8% 高い↑
千葉県の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1602位
松戸市
571棟中 120位
根木内
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グーディッシュ北小金の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グーディッシュ北小金の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グーディッシュ北小金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,440万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)南西-
2023年10月3,440万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)南西
2023年10月3,740万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)南西
2023年9月3,740万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)南西
2023年9月3,740万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約143万円)南西

会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グーディッシュ北小金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月10.9万円3LDK70.8㎡10.9万円10.9万円1〜5
2018年12月10.4万円3LDK75.52㎡10.4万円10.4万円1〜5
2018年11月10.9万円3LDK70.8㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2018年11月10.4万円3LDK75.52㎡10.4万円10.4万円1〜5
2018年10月11.3万円3LDK75.52㎡11.3万円11.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ北小金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
84.96㎡ / 南西
10.5万〜11万円
80.32㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
75.52㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
70.8㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
72.0㎡ / -
10.5万〜11万円
75.52㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
86.52㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
75.97㎡ / 南西
10.5万〜11.1万円
75.52㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
86.52㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
72.0㎡ / -
7階9.4万〜9.8万円
67.8㎡ / 南東
12.5万〜13.2万円
84.84㎡ / 南西
8階10万〜10.5万円
70.8㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
70.8㎡ / 南西
10.5万〜11.1万円
75.52㎡ / 南西
11.5万〜12.1万円
85.02㎡ / 西
10階9.9万〜10.4万円
70.8㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
86.52㎡ / 南西

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