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グーディッシュ松戸八柱

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県松戸市河原塚248-1
交通
築年数
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グーディッシュ松戸八柱の販売中の中古物件

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ラグジュアリーガーデン東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
  • 4件 売出し中

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グランマークス東松戸

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1
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アンビシャス東松戸ゆいの花公園

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10
  • 売出し中

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
  • 売出し中

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シャルム東松戸

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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レックス市川松飛台

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県市川市大町590
  • 1件 売出し中

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ブルーミングガーデン松戸南

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8
  • 売出し中

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シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市秋山110-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「松戸新田駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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高塚団地

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市高塚新田
  • 売出し中

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京葉ハイツ

  • 新京成電鉄「上本郷駅」
  • 千葉県松戸市和名ケ谷827-9
  • 2件 売出し中

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コスモ八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 4件 売出し中

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グーディッシュ松戸八柱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.0% 高い↑
松戸市の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1815位
松戸市
560棟中 167位
河原塚
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • グーディッシュ松戸八柱の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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グーディッシュ松戸八柱の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グーディッシュ松戸八柱の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年4月1,698万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)-
2017年4月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年3月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年3月1,698万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グーディッシュ松戸八柱の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3LDK66.42㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年10月9.3万円3LDK58.29㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2016年9月9.3万円3LDK58.29㎡18.6万円18.6万円6〜10-
2016年8月9.3万円3LDK58.29㎡18.6万円18.6万円6〜10
2016年7月9.3万円3LDK58.29㎡18.6万円18.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ松戸八柱の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万円〜14.0万円
82.29㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
82.29㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.3万円
66.42㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
82.29㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
66.42㎡ / 西
7階10.0万円〜11.1万円
67.17㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

グーディッシュ松戸八柱の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グーディッシュ松戸八柱の基本情報

千葉県松戸市河原塚に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の東松戸駅で徒歩18分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グーディッシュ松戸八柱(グーディッシュマツドヤバシラ)管理会社リプレイス
住所千葉県 松戸市 河原塚248-1管理形態委託
郵便番号〒270-2254管理員日勤
築年数2007年7月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主グーディッシュバイク置き場-
施工会社ファーストカルデア立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 松戸河原塚郵便局 (567 m)
  • 公園4件
    • 八柱霊園 (534 m)
    • 東松戸ゆいの花公園 (922 m)
    • 東松戸ゆいの花公園 (922 m)
    • 東松戸中央公園 (933 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 松戸河原塚店 (94 m)
    • セブンイレブン 松戸河原塚店 (521 m)
    • セブンイレブン 東松戸駅前店 (860 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立河原塚小学校 (461 m)
    • 松戸市立河原塚中学校 (543 m)
    • 八柱放課後児童クラブ (865 m)
    • 松戸市立稔台小学校 (883 m)
    • 松戸市立松戸高校 (929 m)
  • 病院/医療10件
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    • 松戸市東部地区在宅介護支援センター (319 m)
    • ホームヘルプサービス南花園 (319 m)
    • 阿部クリニック (521 m)
    • メディクス松戸クリニック (576 m)
    • 菅原整形外科 (604 m)
    • 三和病院 (754 m)
    • ひだまりハウス (809 m)
    • ソフィアクリニックますだ (827 m)
    • かしのき歯科 (830 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松戸市立八柱保育所 (854 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (882 m)
    • 明和幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グーディッシュ松戸八柱」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「グーディッシュ松戸八柱」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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