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グランコート新松戸2

過去の売買価格
1,800万円 〜 2,480万円
相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 千葉県松戸市幸谷332-1
  • JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩9分流鉄流山線「幸谷駅」徒歩10分流鉄流山線「馬橋駅」徒歩18分

最終更新:

グランコート新松戸2の販売中の中古物件

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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1
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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目338
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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸東7-1
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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸東4-3
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  • 千葉県松戸市新松戸4丁目83
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  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
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  • 千葉県松戸市新松戸東10-2
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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目2
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  • 流鉄流山線「馬橋駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目222
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サニーハイム新松戸

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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目37
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コーシン松戸マンション

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  • 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
  • 売出し中

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
  • 3件 売出し中

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グランコート新松戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より10.5% 高い↑
松戸市の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1599位
松戸市
549棟中 133位
幸谷
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコート新松戸2の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート新松戸2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2016年11月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2016年10月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2016年9月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2016年8月2,080万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート新松戸2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円3LDK70.52㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK70.52㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年6月12.8万円3LDK70.52㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年5月11.8万円3LDK70.52㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年5月12.8万円3LDK70.52㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年5月13.8万円3LDK70.52㎡27.6万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランコート新松戸2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
74.87㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
74.87㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
70.52㎡ / 南
4階12.1万円〜13.3万円
74.87㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
73.6㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
83.59㎡ / 南
6階
7階11.0万円〜12.1万円
70.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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グランコート新松戸2の基本情報

千葉県松戸市幸谷に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩9分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート新松戸2(グランコートシンマツドニ)
住所千葉県 松戸市 幸谷332-1
郵便番号〒270-0017
築年数2005年2月
総戸数39戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大倉建設
施工会社栗本建設工業
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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