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グランコピエ常盤平

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2025年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴23件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

1019人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市常盤平4丁目9-2
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩12分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコピエ常盤平の販売中の中古物件

グランコピエ常盤平をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランコピエ常盤平の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコピエ常盤平の基本情報

グランコピエ常盤平は、神鋼商事によって1999年09月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は大林組、冨士工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年02月現在の参考相場価格は2,150万～3,223万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコピエトキワダイラ管理会社東急コミュニティ
住所千葉県 松戸市 常盤平4丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒270-2261管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場あり
施工会社大林組、冨士工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩13分、元山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • JAとうかつ中央常盤平支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (620 m)
    • 東京東信用金庫ときわ平支店 (661 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (667 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (714 m)
    • 千葉銀行常盤平支店 (716 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (779 m)
    • みずほ銀行五香支店 (786 m)
  • 公園3件
    • 金ヶ作自然公園 (620 m)
    • しょうぶ公園 (743 m)
    • 西一里塚公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 常盤平六丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (656 m)
    • ミニストップ 金ヶ作並木前店 (697 m)
    • セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (711 m)
    • セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (737 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (789 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (806 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (856 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (860 m)
    • ファミリーマート 松戸五香西店 (871 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 常盤平店 (176 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (330 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (364 m)
    • 西友 常盤平店 (586 m)
    • アコレ 常盤平2丁目店 (608 m)
    • トップパルケ 常盤平駅前店 (663 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (693 m)
    • マルエツ 牧の原店 (888 m)
    • Fマートショッピング五香 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常盤平放課後児童クラブ (67 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (144 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (189 m)
    • 松戸市立金ケ作中学校 (499 m)
    • 松戸市立金ケ作小学校 (514 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (821 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (823 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (839 m)
    • 千葉県立つくし特別支援学校 (871 m)
    • 千葉県立松戸特別支援学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (523 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (550 m)
    • 松戸東警察署 五香交番 (573 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (870 m)
    • 松戸市第三方面本部 (872 m)
    • 松戸市五香消防署 (873 m)
    • 常盤平保健福祉センター (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 平賀歯科医院 (53 m)
    • 錦鍼灸整骨院 (216 m)
    • エルダーホーム (332 m)
    • けやきメディカルサービス松戸支店 (332 m)
    • 常盤平デイサービスセンター (371 m)
    • 常盤平訪問看護ステーション (371 m)
    • 常盤平中央病院 (372 m)
    • 常盤平地区在宅介護支援センター (399 m)
    • 野々花 (420 m)
    • ときわだいら中央接骨院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなみずきこども園 (100 m)
    • はなみずきこども園 (100 m)
    • 金ケ作幼稚園 (571 m)
    • 金ケ作保育園 (601 m)
    • 常盤平駅前ナーサリースクール (659 m)
    • さくらんぼルーム (684 m)
    • はなみずきこども園五香ルーム (745 m)
    • ひので幼稚園 (763 m)
    • 常盤平幼稚園 (832 m)
    • 栴檀幼稚園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコピエ常盤平の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコピエ常盤平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,150万～3,223万円
参考相場単価
2025年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2025年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より14.6% 高い↑
千葉県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
千葉県
4548棟中 2103位
松戸市
573棟中 196位
常盤平
34棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコピエ常盤平の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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グランコピエ常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコピエ常盤平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西済
2024年3月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西済
2023年11月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南西-
2021年2月2,350万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)--
2021年1月2,350万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)北-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.38％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコピエ常盤平の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,838.3万円（26.8万円）
81〜90㎡2件1,930万円（22.3万円）
91〜100㎡5件2,350万円（24.2万円）

グランコピエ常盤平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.3万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコピエ常盤平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,804.2万円24.8万円
3階2,204万円24.8万円
4階〜5階1,937.8万円28.3万円
6階1,880万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,858.5万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,173.8万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,848万円27万円
北/北東/北西2,350万円24.2万円

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グランコピエ常盤平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK68.56㎡8.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコピエ常盤平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
86.61㎡ / -		9.5万〜9.9万円
86.61㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
68.56㎡ / 南西
3階7.9万〜8.3万円
68.56㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
96.92㎡ / 北
4階
5階7.8万〜8.2万円
68.56㎡ / -
6階8.4万〜8.9万円
68.56㎡ / 南		8万〜8.4万円
68.56㎡ / 南

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グランコピエ常盤平へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコピエ常盤平周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス常盤平ヒルズ

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩11分
松戸市常盤平4丁目

1,550万〜3,380万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

ヴェルビュ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

1,480万〜3,280万円

57㎡〜111㎡
NO IMAGE

ダイアパレス常盤平3

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩12分
松戸市常盤平4丁目

1,300万〜3,799万円

54㎡〜92㎡
NO IMAGE

グランコート常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

1,580万〜3,180万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ常盤平

新京成電鉄「五香駅」徒歩12分
松戸市常盤平4丁目

1,380万〜2,590万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス常盤平グランドアベニュー

新京成電鉄「五香駅」徒歩11分
松戸市常盤平4丁目

1,580万〜2,780万円

64㎡〜77㎡

グランコピエ常盤平周辺の相場が近い中古マンション

レクセル綾瀬

レクセル綾瀬

京成本線「お花茶屋駅」徒歩15分
葛飾区西亀有1丁目

1,180万〜4,180万円

45㎡〜161㎡
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
葛飾区白鳥2丁目

950万〜2,150万円

46㎡〜74㎡
NO IMAGE

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩7分
流山市向小金2丁目

1,620万〜4,080万円

63㎡〜94㎡
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松戸上本郷ハイライズ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
松戸市上本郷

2,098万〜2,880万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション市川第2

京成本線「鬼越駅」徒歩9分
市川市鬼高2丁目

1,980万〜3,780万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

エヴァーグリーン柏(A〜D棟)

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩13分
柏市旭町5丁目

1,680万〜3,960万円

66㎡〜91㎡

グランコピエ常盤平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価33万円です。

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