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グリーンゲートシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円8階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴145件2025年02月08日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％8階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85

1101人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩14分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンゲートシティの販売中の中古物件

グリーンゲートシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンゲートシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンゲートシティの基本情報

グリーンゲートシティは、三菱地所、藤和不動産によって2008年02月に竣工された総戸数211戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,343万～3,686万円、参考相場単価は38万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンゲートシティ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 常盤平双葉町20-3管理形態委託
郵便番号〒270-2262管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜5,500円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市常盤平双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数211戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新八柱駅から徒歩18分、八柱駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (724 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (823 m)
    • 千葉銀行常盤平支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (846 m)
    • 東京東信用金庫ときわ平支店 (849 m)
    • JAとうかつ中央常盤平支店 (856 m)
    • スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (891 m)
  • 公園3件
    • 常盤平公園 (504 m)
    • 牧の原グランド緑地 (606 m)
    • しょうぶ公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (130 m)
    • ファミリーマート 常盤平双葉町店 (188 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (542 m)
    • ファミリーマート 牧の原二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 松戸牧の原店 (781 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (811 m)
    • ファミリーマート 常盤平六丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (852 m)
    • ローソン 松戸日暮店 (854 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 常盤平2丁目店 (371 m)
    • マルエツ 牧の原店 (544 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (691 m)
    • 西友 常盤平店 (708 m)
    • 全日食チェーン松戸店 (771 m)
    • トップパルケ 常盤平駅前店 (853 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (882 m)
    • 業務スーパー 常盤平店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立常盤平中学校 (209 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (218 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (261 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (307 m)
    • 松戸市立牧野原小学校 (393 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (670 m)
    • 松戸市立常盤平第三小学校 (682 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (782 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (828 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (421 m)
    • 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (424 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (425 m)
    • 松戸市立図書館八柱分館 (706 m)
    • 松戸市五香消防署 (767 m)
    • 松戸市第三方面本部 (769 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (839 m)
    • 常盤平保健福祉センター (849 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (880 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 西部図書館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 成島歯科 (124 m)
    • 谷村接骨院 (240 m)
    • 牧の原歯科医院 (246 m)
    • 岡村胃腸科外科 (361 m)
    • 福島歯科医院 (384 m)
    • まりデンタルクリニック (404 m)
    • 常盤平おひさまクリニック (407 m)
    • ケアプランほほえみ (431 m)
    • ゆうかり歯科 (433 m)
    • すはら整骨院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひので幼稚園 (184 m)
    • 栴檀幼稚園 (364 m)
    • ときわ平保育園 (445 m)
    • 松戸市立牧の原保育所 (520 m)
    • 牧の原栴檀幼稚園 (633 m)
    • 常盤平幼稚園 (684 m)
    • さくらんぼルーム (769 m)
    • はなみずきこども園 (827 m)
    • はなみずきこども園 (827 m)
    • 常盤平駅前ナーサリースクール (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンゲートシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンゲートシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,343万～3,686万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
126万円 〜 140万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より32.8% 高い↑
千葉県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 1587位
松戸市
573棟中 118位
常盤平双葉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンゲートシティの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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グリーンゲートシティの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,910万〜3,050万円対前年同月比↑2,900万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンゲートシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,180万円-4〜03LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南-
2025年2月3,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南-
2025年2月3,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南-
2025年2月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南-
2025年1月3,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.86％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンゲートシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件2,403.7万円（35.7万円）
71〜80㎡53件2,709.6万円（36.3万円）
81〜90㎡54件2,919.9万円（34.8万円）

グリーンゲートシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,919.9万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンゲートシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,508.3万円34.5万円
4階〜6階2,683万円34.2万円
7階〜9階2,596.3万円35.4万円
10階〜12階3,353.3万円42.3万円
13階〜15階2,966.9万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,644.2万円36.1万円
3LDK/3SLDK等2,640.3万円35万円
4LDK/4SLDK等3,281.3万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,802.8万円36.1万円
東2,364万円33.7万円
西2,690万円38.6万円

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グリーンゲートシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月13.0万円3SLDK86.98㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2019年4月13.0万円3SLDK86.98㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2017年5月10.0万円3LDK75.06㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンゲートシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
75.06㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
61.98㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
80.17㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
61.98㎡ / 南		9万〜9.4万円
69.58㎡ / 西		11.4万〜12万円
83.78㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
75.06㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
69.58㎡ / 西		12万〜12.6万円
86.98㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
86.98㎡ / -		10.8万〜11.3万円
80.17㎡ / -		12万〜12.6万円
86.98㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
81.24㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
81.31㎡ / 南東
9階8.7万〜9.1万円
61.98㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
86.98㎡ / 南
10階11.2万〜11.8万円
81.31㎡ / 南東
11階
12階10.7万〜11.3万円
75.39㎡ / 南
13階10.6万〜11.1万円
75.39㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
75.39㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
87.91㎡ / 南東
14階10.6万〜11.1万円
75.39㎡ / 南東
15階

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グリーンゲートシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンゲートシティ周辺の中古マンション

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クレスト常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩12分
松戸市常盤平7丁目

870万〜1,990万円

51㎡〜78㎡
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ライオンズヒルズ新八柱2番館

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩14分
松戸市牧の原1丁目

1,580万〜3,180万円

66㎡〜112㎡
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ライオンズマンション松戸牧の原

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩17分
松戸市牧の原1丁目

1,050万〜2,090万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンハイツ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平2丁目

830万〜3,280万円

63㎡〜107㎡
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ルネ常盤平

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩16分
松戸市牧の原1丁目

980万〜1,680万円

60㎡〜95㎡
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ライオンズヒルズ新八柱1番館

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩13分
松戸市牧の原1丁目

1,780万〜3,780万円

70㎡〜92㎡

グリーンゲートシティ周辺の相場が近い中古マンション

キャピタルビュー柴又

キャピタルビュー柴又

京成金町線「柴又駅」徒歩6分
葛飾区柴又1丁目

550万〜990万円

18㎡〜26㎡
スカイコートお花茶屋

スカイコートお花茶屋

京成本線「お花茶屋駅」徒歩7分
葛飾区白鳥2丁目

650万〜980万円

18㎡〜25㎡
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スカイワード亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩4分
葛飾区亀有3丁目

1,380万〜2,980万円

48㎡〜57㎡
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サーパス常盤平公園通り

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

2,180万〜3,100万円

72㎡〜86㎡
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エクスドミナスノヴァ

京成本線「菅野駅」徒歩8分
市川市菅野1丁目

4,100万〜7,280万円

134㎡〜144㎡
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グランモール千代田

東武野田線「柏駅」徒歩7分
柏市柏3丁目

1,050万〜4,800万円

31㎡〜158㎡

グリーンゲートシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した145件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価38万円 〜 42万円です。

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