グリーンハイツ牧の原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
795人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市牧の原2-6
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩17分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ牧の原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツマキノハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 牧の原2-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-2267 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市牧の原に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。常盤平駅から徒歩18分、新八柱駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (382 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (704 m)
- 朝日信用金庫ときわ平支店 (787 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (878 m)
- 京葉銀行常盤平支店 (901 m)
- 公園3件
- 牧の原グランド緑地 (281 m)
- 元山2号緑地 (604 m)
- 常盤平公園 (910 m)
- コンビニ8件
- ローソン 松戸常盤平店 (92 m)
- ファミリーマート 松戸牧の原店 (305 m)
- ファミリーマート 牧の原二丁目店 (382 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (420 m)
- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (675 m)
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (808 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (863 m)
- スーパー6件
- マルエツ 牧の原店 (74 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (565 m)
- アコレ 常盤平2丁目店 (654 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (699 m)
- 全日食チェーン松戸店 (927 m)
- 業務スーパー 常盤平店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 牧の原放課後児童クラブ (258 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (298 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (316 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (657 m)
- 松戸市立常盤平第一小学校 (691 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (732 m)
- 松戸市立牧野原中学校 (749 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (781 m)
- 千葉県立松戸国際高校 (794 m)
- 常盤平放課後児童クラブ (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸市五香消防署 (312 m)
- 松戸市第三方面本部 (315 m)
- 常盤平保健福祉センター (383 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (392 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (401 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (626 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (673 m)
- 松戸市役所 日暮クリーンセンター (797 m)
- 松戸市立図書館八柱分館 (850 m)
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (862 m)
- 病院/医療10件
- 牧の原団地歯科 (148 m)
- ジュノ・ヴェスタクリニック八田 (150 m)
- リハビリデイサービスnagomi松戸五香店 (281 m)
- 原歯科医院 (321 m)
- まきのはら中央整骨院 (381 m)
- 牧の原クリニック (394 m)
- 牧の原団地歯科 (395 m)
- 岡村胃腸科外科 (412 m)
- 成島歯科 (428 m)
- 牧の原歯科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松戸市立牧の原保育所 (44 m)
- 牧の原栴檀幼稚園 (149 m)
- ひので幼稚園 (547 m)
- 栴檀幼稚園 (826 m)
- はなみずきこども園 (845 m)
- はなみずきこども園 (846 m)
- ときわ平保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ牧の原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ牧の原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 735万～1,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より47.1% 低い↓ 千葉県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ牧の原の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ牧の原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ牧の原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,890万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ牧の原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,301.3万円 | 16.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,606.7万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 975万円 | 14.8万円 |
| 7階 | 1,257.7万円 | 15.3万円 |
| 8階 | 1,190万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,405.3万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,390.2万円 | 17.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,265万円 | 15.7万円 |
グリーンハイツ牧の原の売却のご相談
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グリーンハイツ牧の原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ牧の原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧の原団地 | 2023年12月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンゲートシティ | 2019年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クレスト常盤平 | 2019年5月 | 5.4万円 | 2LDK | 5.4万円 | 5.4万円 |
| サーパス常盤平 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2SLDK | 8.8万円 | - |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 2015年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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