クリオ松戸弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市南花島中町250-1
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ松戸弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオマツドニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 南花島中町250-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市南花島中町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩15分、松戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫松戸支店 (529 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (660 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (798 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (812 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (814 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (822 m)
- JAとうかつ中央本店 (859 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (859 m)
- 東京東信用金庫松戸支店 (876 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (276 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (428 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (492 m)
- ローソン 松戸栄町一丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (594 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (600 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (649 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (695 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (702 m)
- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (766 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス) 北松戸店 (763 m)
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (806 m)
- ダイエー 松戸西口店 (933 m)
- マルエツ 北松戸店 (976 m)
- 学校/教育施設7件
- 松戸中央放課後児童クラブ (349 m)
- 松戸市立北部小学校 (362 m)
- 藤工房和裁学院 (433 m)
- 松戸市立上本郷第二小学校 (864 m)
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (958 m)
- 上本郷第二放課後児童クラブ (964 m)
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸税務署 (580 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (696 m)
- 松戸市役所 (710 m)
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- 松戸健康福祉センターDV相談 (732 m)
- 松戸県税事務所 (750 m)
- 西口消防署 (764 m)
- 松戸市立図書館明分館 (966 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (980 m)
- 病院/医療10件
- 石島医院 (227 m)
- 春風堂整骨院 (321 m)
- 高田歯科医院 (483 m)
- オーククリニックフォーミズ病院 (498 m)
- 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (519 m)
- たくみケア (535 m)
- サンデンタルクリニック (545 m)
- 竹下医院 (578 m)
- はるの介護ステーション (581 m)
- サンフラワー松戸歯科医院 (582 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちびっこランド松戸根本園 (471 m)
- 北部幼稚園 (513 m)
- 第三平和保育園 (599 m)
- 上本郷保育園 (670 m)
- 保育園きぼうのつばさ (759 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (795 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (862 m)
- さわらび保育園北松戸ルーム (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ松戸弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ松戸弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,527万～1,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より5.2% 低い↓ 千葉県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ松戸弐番館の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ松戸弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ松戸弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万円です。専有面積は約58㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ松戸弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,346.7万円 | 23万円 |
| 3階〜5階 | 1,200万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,310万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,346.7万円 | 23万円 |
クリオ松戸弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ松戸弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ松戸弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 58.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 58.5㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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