クレド松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市樋野口813
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレド松戸の基本情報
建物・設備
名称 | クレドマツド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 樋野口813 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産販売、オリックス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市樋野口に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ファミリーマート松戸ふれあい通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (384 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (636 m)
- 千葉興業銀行松戸支店 (650 m)
- ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (678 m)
- 群馬銀行 松戸支店 (704 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (725 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (737 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎五差路店 (286 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (316 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (350 m)
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎1丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 三郷東町店 (663 m)
- セブンイレブン 松戸本町店 (675 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (680 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (705 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 松戸高砂通り店 (763 m)
- スーパー3件
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (377 m)
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- 学校/教育施設7件
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (425 m)
- 白門会司法会計研究所 (434 m)
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- エルダーホーム松戸 (196 m)
- 柳澤医院 (414 m)
- 東葛クリニック 松戸 (420 m)
- 高田外科胃腸内科 (428 m)
- 介護ステーションまとい (478 m)
- ほっち医院 (503 m)
- オズデンタルクリニック (532 m)
- 青木内科 (532 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケヤキッズ保育園 (352 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (617 m)
- 北部幼稚園 (624 m)
- 保育園きぼうのつばさ (628 m)
- KEYAKIDS (721 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (775 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (779 m)
- 松戸市立古ケ崎第二保育所 (832 m)
- 千のゆめ保育園 (901 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレド松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレド松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,162万~3,526万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より86.7% 高い↑ 千葉県の平均より63.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレド松戸の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレド松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレド松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,380万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.42%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+74.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレド松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,500万円 | 24.4万円 |
3階〜4階 | 2,777.8万円 | 44.4万円 |
5階〜6階 | 2,670万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,660万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,650万円 | 42.4万円 |
クレド松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレド松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2014年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレド松戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 59.5㎡ / - | |
2階 | 9.3万〜9.8万円 63.35㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 9.3万〜9.7万円 62.25㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 | 10.1万〜10.6万円 67.57㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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