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コーシン松戸マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴1202023年10月31日更新
家賃相場4.3万 〜 7万円
表面利回り14.9% 〜 18.33階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.84

1276人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
交通
  • JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩11分
築年月
1975年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーシン松戸マンションの基本情報

コーシン松戸マンションは、日本弘信産業によって1975年09月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は302万~1,338万円、参考相場単価は10万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーシンマツドマンション管理会社ハイネス管理
住所千葉県 松戸市 小金清志町2丁目46-1管理形態委託
郵便番号〒270-0016管理員常駐
築年月1975年9月管理費1㎡あたり188円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建5階建間取り1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本弘信産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金清志町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北小金駅から徒歩11分、幸谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行 北小金支店 (508 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (565 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (593 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (594 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (608 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (625 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (651 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (660 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (786 m)
  • 公園1件
    • 関さんの森 (327 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸幸谷店 (506 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (568 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (582 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (586 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (709 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (747 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (760 m)
  • スーパー5件
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (579 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (619 m)
    • イオン 北小金店 (721 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (744 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立小金小学校 (336 m)
    • 小金放課後児童クラブ (342 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (417 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 3号館 (436 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (480 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 2号館 (489 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (538 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (609 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (701 m)
    • わくわくクラブ新松戸 南校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸年金事務所 (483 m)
    • 幸谷ふれあいホール (566 m)
    • 松戸市小金消防署 (567 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (623 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (627 m)
    • 松戸市 小金市民センター (628 m)
    • 小金支所 (657 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (822 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (841 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • めいと北小金第2 (121 m)
    • 元気介護サービス小金 (448 m)
    • デイサービスわいわい豊夢 小金 (448 m)
    • ほんだ歯科医院 受付 (477 m)
    • ゆーかり接骨院 (498 m)
    • 北原歯科医院新松戸診療室 (500 m)
    • 新松戸駅前クリニック (512 m)
    • 小金ファミリア歯科 (530 m)
    • 新松戸中央総合病院 (533 m)
    • らくだ倶楽部カイロプラクティックオフィス (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金保育園 (362 m)
    • 東漸寺幼稚園 (375 m)
    • コアラファミリー (379 m)
    • みなみ新松戸保育園 (416 m)
    • 東進ポップキッズ (442 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (457 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (511 m)
    • 新松戸なのはなルーム (543 m)
    • 北小金グレースこども園 (624 m)
    • アリスの国 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーシン松戸マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーシン松戸マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格302万~1,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
33万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より63.8% 低い↓
千葉県の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4311位
松戸市
571棟中 550位
小金清志町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーシン松戸マンションの相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コーシン松戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーシン松戸マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜1,380万円です。専有面積は約30㎡〜約88㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2022年9月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2022年8月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2022年7月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)--
2022年6月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーシン松戸マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:14.9% 〜 18.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.1万円1LDK42.84㎡6.1万円-1〜5-
2023年9月6.5万円2LDK51.3㎡--1〜5-
2023年9月6.8万円2LDK51.3㎡--1〜5-
2023年8月6.5万円2LDK51.3㎡--1〜5-
2023年8月6.8万円2LDK51.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーシン松戸マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
40.77㎡ / -
8.8万〜9.2万円
69.03㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
58.14㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
58.14㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
88.2㎡ / 南西
3階5.3万〜5.6万円
42.84㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
58.14㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
69.3㎡ / 南西
4階3.8万〜4万円
30.04㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
47.79㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
51.3㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
51.3㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
51.3㎡ / -

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