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ビヴァーチェ大崎

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
4階、1LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都品川区大崎1丁目19-5
交通
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビヴァーチェ大崎の販売中の中古物件

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パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 17件 売出し中

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ルサンク大崎ウィズタワー

ルサンク大崎ウィズタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目11-2
  • 5件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
品川区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10693位
品川区
1443棟中 711位
大崎
50棟中 32位
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の売買価格相場

  • ビヴァーチェ大崎の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビヴァーチェ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビヴァーチェ大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)
2017年10月5,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)
2017年10月5,680万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.2㎡詳細はこちら

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ビヴァーチェ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.9万円1LDK52.2㎡15.9万円15.9万円1〜5
2015年4月17.5万円1LDK51.01㎡35.0万円17.5万円6〜10西
2015年3月18.0万円1LDK51.01㎡36.0万円18.0万円6〜10西
2014年12月14.4万円1LDK52.2㎡28.8万円14.4万円1〜5
2014年10月14.7万円1LDK52.2㎡29.4万円14.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビヴァーチェ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.2万〜16.8万円
52.2㎡ / 南
3階17.4万〜19.2万円
61.05㎡ / -
4階17万〜18.8万円
61.05㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
61.2㎡ / 南東
5階17.6万〜19.5万円
61.2㎡ / -
18.1万〜20万円
61.2㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
52.2㎡ / -
7階14.5万〜16万円
51.01㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ビヴァーチェ大崎の基本情報

東京都品川区大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビヴァーチェオオサキ管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 大崎1丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (203 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (208 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (299 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (306 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (341 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 大崎店 (106 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (123 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (123 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (124 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (203 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (295 m)
    • セブン-イレブン大崎百反通り店 (300 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (335 m)
    • ファミマThinkPark (341 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (169 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (309 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (462 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (820 m)
    • foodium東五反田 (834 m)
    • ライフ 東五反田店 (839 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (936 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (968 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (973 m)
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    • 品川区児童センター 小関 (256 m)
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    • 品川区立御殿山小学校 (604 m)
    • 品川区立芳水小学校 (618 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (618 m)
    • 品川区立品川学園 (618 m)
    • 品川区立城南中学校 (618 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本税理士会館 (141 m)
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    • ミャンマー連邦大使館 (494 m)
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    • 三ッ木保育園 (531 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (534 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (537 m)
    • おうち保育園ごたんだ (545 m)
    • 西品川保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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