コープ野村松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22
824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市岩瀬157-1
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラマツド | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 岩瀬157-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒271-0076 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩14分、松戸新田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (560 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (675 m)
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- 千葉銀行松戸市役所出張所 (728 m)
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- 中央労働金庫松戸支店 (758 m)
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- 公園2件
- 松戸中央公園 (614 m)
- ぷら-っとガーデン (697 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (90 m)
- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (327 m)
- セブンイレブン 松戸胡録台店 (565 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (584 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (609 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (680 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (706 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (727 m)
- セブンイレブン 松戸市松戸店 (752 m)
- ローソン 松戸駅東口店 (771 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 松戸店 (671 m)
- コモディイイダ 松戸新田店 (794 m)
- マルエツ 上本郷店 (869 m)
- マミーマート 松戸新田店 (905 m)
- ダイエー 松戸西口店 (959 m)
- ロピア 松戸店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 松戸市立第一中学校 (386 m)
- 相模台放課後児童クラブ (435 m)
- 私立聖徳大学 (455 m)
- 聖徳大学 (477 m)
- 松戸市立松ケ丘小学校 (545 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (566 m)
- 松戸市立相模台小学校 (580 m)
- 上本郷第二放課後児童クラブ (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩瀬自治会館 (345 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (520 m)
- 松戸拘置支所 (572 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (602 m)
- 松戸市中央消防署 (607 m)
- 松戸市第一方面本部 (608 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (611 m)
- 松戸簡易裁判所 (627 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (630 m)
- 松戸健康福祉センター (638 m)
- 病院/医療10件
- 大山口歯科医院 (48 m)
- 緑ヶ丘接骨院 (64 m)
- アイホームまつど中央 (310 m)
- 波のり接骨院 (369 m)
- まるやまこどもクリニック (414 m)
- まるやま歯科医院 (415 m)
- なごやか松戸胡録台 (434 m)
- なごやかレジデンス松戸胡録台 (434 m)
- 癒しのデイサービス松戸 (477 m)
- 富士見台歯科医院 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとる・べる (327 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (420 m)
- 第三平和保育園 (500 m)
- 野菊野こども園 (622 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (665 m)
- 第一平和保育園 (706 m)
- まつど中央公園前保育園 (721 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (746 m)
- 松戸市立松ケ丘保育所 (819 m)
- ゆいまーる (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万～1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より33.2% 低い↓ 千葉県の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村松戸の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.82％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,482万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,993.3万円 | 27万円 |
| 5階 | 1,626.4万円 | 25.8万円 |
| 6階 | 2,299万円 | 34.3万円 |
| 7階 | 1,835万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384.4万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,079.2万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,929.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,831.8万円 | 26.5万円 |
| 東 | 2,639.5万円 | 31.8万円 |
コープ野村松戸の売却のご相談
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コープ野村松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村松戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 57.82㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 81.85㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 52.65㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 67.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 62.57㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 73.08㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 84.07㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 57.82㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 62.57㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 84.07㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.7万〜8万円 52.65㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 73.08㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 84.07㎡ / 南東 |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 73.08㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 67.05㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 67.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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