コーポサンライズ(松戸市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 15.3％ 〜 18.7％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.77
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポサンライズ(松戸市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポサンライズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 二ツ木二葉町205-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武蔵野住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市二ツ木二葉町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩21分、幸谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
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- 公園5件
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- ユーカリ交通公園 (549 m)
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- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (492 m)
- リブレ京成 小金原店 (945 m)
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- 松戸市立根木内中学校 (701 m)
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- 松戸市 小金原市民センター (920 m)
- 松戸市立図書館小金原分館 (926 m)
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- 病院/医療10件
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- ながと内科・皮膚科クリニック (221 m)
- 小金原歯科 (280 m)
- スコヤカ・ハウス小金原 (355 m)
- KEiROW松戸中央ステーション (355 m)
- フェリーチェ(一般社団法人) (355 m)
- 古池外科胃腸科医院 (401 m)
- いらはら診療所 (406 m)
- 【10/25オープン】テラスモール松戸 プランス歯科 (418 m)
- 守岡小児科医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松戸市立コアラ保育所 (203 m)
- 八照幼稚園 (490 m)
- さくら保育園 (684 m)
- 東漸寺幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポサンライズ(松戸市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポサンライズ(松戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 209万～476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より69.9% 低い↓ 千葉県の平均より73.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポサンライズ(松戸市)の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コーポサンライズ(松戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポサンライズ(松戸市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜980万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-32.27％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋26.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポサンライズ(松戸市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 230万円 | 8.9万円 |
| 2階 | 516.8万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 351.1万円 | 8.5万円 |
| 4階 | 372.9万円 | 9万円 |
| 5階 | 446.3万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 230万円 | 8.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 426.8万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 414.3万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 417.9万円 | 10.1万円 |
コーポサンライズ(松戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポサンライズ(松戸市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.6万円 | 2DK | 41.26㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.6万円 | 2DK | 41.26㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.6万円 | 2DK | 41.26㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.7万円 | 2DK | 41.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.6万円 | 2DK | 41.26㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポサンライズ(松戸市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.9万円 25.72㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 41.26㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 41.26㎡ / - |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 41.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 41.26㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 41.26㎡ / 南 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 41.26㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 41.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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