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コスモ松戸ステーションスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 54万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴84件2025年02月22日更新
家賃相場8.2万 〜 15万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％5階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

1855人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸1333-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
築年月
1987年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ松戸ステーションスクエアの販売中の中古物件

コスモ松戸ステーションスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモ松戸ステーションスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ松戸ステーションスクエアの基本情報

コスモ松戸ステーションスクエアは、リクルートコスモスによって1987年01月に竣工された総戸数82戸の10階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,048万～3,959万円、参考相場単価は43万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモマツドステーションスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 松戸市 松戸1333-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり177円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行松戸支店 (135 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (152 m)
    • セブン銀行 野村證券 松戸支店 共同出張所 (205 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (210 m)
    • 東京スター銀行松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (214 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (227 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (228 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (231 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (241 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (213 m)
    • 松戸中央公園 (253 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸駅東口店 (185 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (191 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (197 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (236 m)
    • ローソン 松戸店 (241 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (256 m)
    • ファミリーマート 松戸駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (312 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (355 m)
  • スーパー4件
    • ロピア 松戸店 (152 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (272 m)
    • アコレ 松戸本町店 (469 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (491 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 通信教育部 (331 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (373 m)
    • 聖徳大学 (406 m)
    • 私立聖徳大学 (416 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (462 m)
    • 松戸市立第一中学校 (493 m)
    • 松戸市立中部小学校 (587 m)
    • 中部放課後児童クラブ (591 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (680 m)
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市民会館 (114 m)
    • ハローワーク松戸 (137 m)
    • 松戸公共職業安定所 (151 m)
    • 松戸市パスポートセンター (152 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (224 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (266 m)
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (269 m)
    • 千葉地方裁判所松戸支部 (323 m)
    • 松戸簡易裁判所 (324 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • コスモ松戸クリニック (2 m)
    • 立原医院 (61 m)
    • 松戸デンタルクリニック (82 m)
    • 松戸しいの木歯科医院 (90 m)
    • ハイネス居宅介護支援事業所 (95 m)
    • ハイネス訪問介護ステーション (95 m)
    • ハイネス訪問看護ステーション (95 m)
    • もりた内科・眼科クリニック (96 m)
    • 湘南美容クリニック 松戸院 (105 m)
    • ホロス松戸クリニック (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二平和保育園 (86 m)
    • まつど中央公園前保育園 (157 m)
    • ゆいまーる (210 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (279 m)
    • 千のゆめ保育園 (356 m)
    • KEYAKIDS (440 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (461 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (512 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (545 m)
    • 第一平和保育園 (608 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ松戸ステーションスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ松戸ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,048万～3,959万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 54万円
坪単価
144万円 〜 179万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より47.4% 高い↑
千葉県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 1297位
松戸市
573棟中 88位
松戸
48棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ松戸ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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コスモ松戸ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比↓2,730万〜2,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ松戸ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,880万円です。専有面積は約24㎡〜約73㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)東-
2025年2月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2025年2月2,480万円-4〜03LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2025年1月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2025年1月2,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.35％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ松戸ステーションスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件880万円（36.5万円）
41〜50㎡18件2,533.3万円（54.5万円）
51〜60㎡23件2,443.6万円（41.5万円）
61〜70㎡17件2,160万円（33.8万円）
71〜80㎡29件3,406.1万円（46.8万円）

コスモ松戸ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,406.1万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

コスモ松戸ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,108万円33.7万円
3階〜4階3,243.9万円47万円
5階〜6階1,963.3万円29.4万円
7階〜8階2,565万円53.5万円
9階〜10階2,246.2万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,446.7万円25.9万円
1LDK/1SLDK等2,540.1万円50.7万円
2LDK/2SLDK等2,279万円39.7万円
3LDK/3SLDK等2,935.9万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,694.9万円44.2万円
東2,650万円57万円
西2,165万円34.7万円
北/北東/北西2,092.5万円32.8万円

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コスモ松戸ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.0万円3LDK63.84㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年5月8.5万円1K22.36㎡8.5万円-1〜5南
2020年8月8.2万円2DK46.53㎡8.2万円-6〜10-
2015年11月13.5万円3LDK63.84㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2015年10月8.5万円2DK45.05㎡8.5万円8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ松戸ステーションスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
24.14㎡ / 南西		16.1万〜16.9万円
63.84㎡ / 北西
2階20.3万〜21.4万円
72.4㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
67.07㎡ / 東
3階15.8万〜16.6万円
57.21㎡ / 南東		20.1万〜21.1万円
72.72㎡ / 南西
4階16.4万〜17.2万円
59.25㎡ / -		21.9万〜23万円
73.59㎡ / 南東
5階16.8万〜17.7万円
63.84㎡ / 北西		17.3万〜18.2万円
63.84㎡ / 西
6階12.6万〜13.2万円
45.05㎡ / -		17.4万〜18.3万円
63.84㎡ / 西
7階13.1万〜13.8万円
46.53㎡ / 南東		13.1万〜13.8万円
46.53㎡ / 南東		17.1万〜17.9万円
59.25㎡ / 南
8階19.7万〜20.7万円
69.4㎡ / 南西
9階16.8万〜17.6万円
59.26㎡ / -		17.7万〜18.5万円
63.84㎡ / 西
10階13.3万〜13.9万円
46.37㎡ / 南西		15.3万〜16.1万円
55.18㎡ / 西

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コスモ松戸ステーションスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ松戸ステーションスクエア周辺の中古マンション

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シティハイツ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

680万〜5,480万円

16㎡〜147㎡
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カストル松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
松戸市松戸

2,180万〜3,680万円

66㎡〜74㎡
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東1番館(松戸市)

新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
松戸市松戸

780万〜1,500万円

24㎡〜41㎡
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ライオンズプラザ松戸中央公園

新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
松戸市松戸

2,380万〜4,480万円

57㎡〜71㎡
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コスモ松戸ステーションビュー

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

1,680万〜3,780万円

43㎡〜64㎡
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古賀ビル

新京成電鉄「松戸駅」徒歩2分
松戸市松戸

780万円

23㎡〜37㎡

コスモ松戸ステーションスクエア周辺の相場が近い中古マンション

パークサイドマンションドルミ柴又

パークサイドマンションドルミ柴又

京成金町線「柴又駅」徒歩7分
葛飾区柴又3丁目

1,490万〜3,480万円

49㎡〜74㎡
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ヴェラハイツ松戸岩瀬

新京成電鉄「松戸駅」徒歩13分
松戸市岩瀬

1,880万〜3,998万円

69㎡〜76㎡
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ドラゴンマンション西船橋2番館

東葉高速線「西船橋駅」徒歩13分
市川市二俣1丁目

2,780万〜4,380万円

68㎡〜97㎡
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ローズガーデン南行徳5番館

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
市川市南行徳3丁目

2,280万〜3,180万円

58㎡〜64㎡
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市川本八幡マンション

ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩5分
市川市南八幡4丁目

2,180万〜4,280万円

60㎡〜95㎡
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Rレジデンス

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩10分
柏市千代田1丁目

2,680万〜4,500万円

83㎡〜286㎡

コスモ松戸ステーションスクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価43万円 〜 54万円です。

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