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コスモ松戸ロイヤルフォルム

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県松戸市根本45-3
交通
築年数
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.7% 高い↑
松戸市の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 786位
松戸市
560棟中 49位
根本
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • コスモ松戸ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ松戸ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年2月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東
2016年1月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2015年12月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2015年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2DK46.2㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月8.5万円2DK46.2㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月10.5万円3LDK63.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月10.5万円3LDK82.32㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年1月10.5万円3LDK63.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年10月15.0万円3LDK75.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年9月12.0万円3LDK63.38㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年1月13.8万円4LDK82.32㎡13.8万円-6〜10南東
2014年11月14.8万円4LDK82.32㎡14.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
63.38㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
46.2㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
70.56㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
70.56㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
75.6㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.8万円
75.6㎡ / 南東
5階
6階
7階10.5万円〜11.7万円
67.2㎡ / 南東
8階
9階11.2万円〜12.4万円
70.56㎡ / 南東
10階10.7万円〜11.8万円
67.2㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
82.32㎡ / 東
11階11.3万円〜12.5万円
70.56㎡ / 南東
12階11.0万円〜12.2万円
70.56㎡ / 東
13階

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの基本情報

千葉県松戸市根本に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩7分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ松戸ロイヤルフォルム(コスモマツドロイヤルフォルム)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 根本45-3管理形態委託
郵便番号〒271-0077管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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