コニファーコート松飛台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
1008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コニファーコート松飛台の販売中の中古物件
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コニファーコート松飛台の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コニファーコート松飛台の基本情報
建物・設備
名称 | コニファーコートマツヒダイ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 紙敷1丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2221 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市紙敷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の松飛台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東松戸駅から徒歩21分、大町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAとうかつ中央松飛台支店 (421 m)
- スリーエフ市川大町 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- ミニストップ串崎新田 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ファミリーマート松戸串崎南 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- デイリーヤマザキ市川大町駅前 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園4件
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- 東松戸ゆいの花公園 (769 m)
- 泉ケ丘2号緑地 (908 m)
- 東松戸中央公園 (994 m)
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- セブンイレブン 松戸松飛台駅北店 (84 m)
- デイリーヤマザキ 串崎南町店 (492 m)
- ミニストップ 串崎新田店 (708 m)
- セブンイレブン 松戸紙敷店 (889 m)
- スーパー1件
- ヤマイチ 松飛台店 (179 m)
- 学校/教育施設4件
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- 東松戸放課後児童クラブ (113 m)
- 市川市立大町小学校 (506 m)
- 松戸市立松戸高校 (576 m)
- 公共施設/機関1件
- 大町第2団地集会所 (624 m)
- 病院/医療10件
- かみの歯科クリニック (47 m)
- 松飛台接骨院 (139 m)
- リアンレーヴ市川 (151 m)
- あおぞら歯科クリニック (318 m)
- ひまわり鍼灸整骨院 (512 m)
- 山本歯科医院 (517 m)
- 新東京クリニック松飛台 (560 m)
- だんらんの家松飛台 (605 m)
- はせがわ整骨院 (779 m)
- グレースケア市川 (788 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ドルチェルーム松飛台 (129 m)
- 大町不二幼稚園 (214 m)
- 東進ワールドキッズ (516 m)
- 松戸市地域子育て支援センター あおば子育て支援センター (776 m)
- 東松戸保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コニファーコート松飛台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コニファーコート松飛台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,844万~2,591万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より8.0% 高い↑ 千葉県の平均より5.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コニファーコート松飛台の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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コニファーコート松飛台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コニファーコート松飛台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,380万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2025年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2025年2月 | 2,480万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して+10.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コニファーコート松飛台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,580万円(43.5万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 1,994.4万円(29.1万円) |
71〜80㎡ | 50件 | 2,427.2万円(33.7万円) |
コニファーコート松飛台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,427.2万円(㎡単価33.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コニファーコート松飛台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,029.3万円 | 28.2万円 |
3階〜4階 | 2,250.6万円 | 32.8万円 |
5階 | 2,670万円 | 37.8万円 |
6階 | 2,360万円 | 32.1万円 |
7階 | 2,230万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,458.8万円 | 35.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,236.5万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,244.4万円 | 31.1万円 |
東 | 2,252.9万円 | 34.6万円 |
西 | 3,180万円 | 45.2万円 |
北/北東/北西 | 2,980万円 | 42.3万円 |
コニファーコート松飛台の売却のご相談
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コニファーコート松飛台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 10.8万円 | 2SLDK | 72.08㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コニファーコート松飛台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 72.08㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 72.08㎡ / 南 |
3階 | 9.9万〜10.4万円 72.08㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 71.98㎡ / 東 |
4階 | 8.4万〜8.8万円 62.68㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 68.9㎡ / 東 |
5階 | 9.8万〜10.3万円 70.37㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 70.85㎡ / - |
6階 | 10.2万〜10.7万円 73.5㎡ / - | |
7階 | 10.5万〜11.1万円 73.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーコート松飛台へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コニファーコート松飛台周辺の中古マンション
コニファーコート松飛台周辺の相場が近い中古マンション
コニファーコート松飛台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価31万円 〜 35万円です。
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- 二十世紀が丘丸山町
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