サーパス常盤平
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2023年06月18日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス常盤平の基本情報
建物・設備
名称 | サーパストキワダイラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 常盤平6丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 5,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。常盤平駅から徒歩22分、元山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (387 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- 京葉銀行常盤平支店 (573 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (686 m)
- みずほ銀行五香支店 (690 m)
- 千葉銀行五香支店 (738 m)
- 京葉銀行五香出張所 (862 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 松戸常盤平店 (258 m)
- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (488 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (522 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (682 m)
- ファミリーマート 牧の原二丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (731 m)
- セブンイレブン 新京成ST五香店 (756 m)
- セブンイレブン 五香駅東口店 (788 m)
- スーパー5件
- マルエツ 牧の原店 (270 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (380 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 常盤平第二放課後児童クラブ (653 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (656 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (691 m)
- 松戸市立第四中学校 (709 m)
- 松戸市立牧野原中学校 (729 m)
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- 千葉県立松戸国際高校 (875 m)
- 公共施設/機関9件
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- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (59 m)
- 常盤平保健福祉センター (101 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (173 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (755 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (813 m)
- 松戸東警察署 五香交番 (879 m)
- 松戸市役所 日暮クリーンセンター (951 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスnagomi松戸五香店 (64 m)
- 原歯科医院 (163 m)
- ジュノ・ヴェスタクリニック八田 (233 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 牧の原栴檀幼稚園 (278 m)
- 松戸市立牧の原保育所 (342 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (744 m)
- ひので幼稚園 (781 m)
- はなみずきこども園 (790 m)
- はなみずきこども園 (791 m)
- あさひ幼稚園 (792 m)
- 松戸市立松飛台保育所 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス常盤平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス常盤平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,723万~2,678万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より4.5% 低い↓ 千葉県の平均より16.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス常盤平の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス常盤平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.86%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス常盤平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,010.8万円 | 28.2万円 |
3階〜4階 | 2,165万円 | 28万円 |
5階〜6階 | 2,054.8万円 | 29.8万円 |
7階〜8階 | 2,017.1万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,039.1万円 | 30.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,985.4万円 | 28万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,469.2万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,080.4万円 | 28.6万円 |
東 | 1,945.8万円 | 27.3万円 |
西 | 1,881万円 | 26.4万円 |
サーパス常盤平の売却のご相談
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サーパス常盤平の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 63.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス常盤平の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜9万円 66.74㎡ / - | 9万〜9.4万円 72.13㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 90.58㎡ / 南 |
2階 | 9万〜9.5万円 66.74㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 71.4㎡ / 南 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 75.21㎡ / 南 | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 70.2㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 90.58㎡ / 南東 | |
5階 | 9.1万〜9.6万円 66.74㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 75.69㎡ / 南 | |
6階 | 9.2万〜9.6万円 66.74㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 70.2㎡ / 西 | |
7階 | 9.4万〜9.9万円 71.37㎡ / 東 | ||
8階 | 9.4万〜9.9万円 71.37㎡ / 東 | ||
9階 |
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