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サンヴェール松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
4階、2DK、約54㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円4階, 2DK, 約54㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 2DK, 約54㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

674人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市岩瀬125-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェール松戸の基本情報

サンヴェール松戸は、大和土地建物によって1992年07月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約67㎡、間取りが1LDK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,424万~2,499万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールマツド管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 岩瀬125-1管理形態委託
郵便番号〒271-0076管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場なし
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩11分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩13分、松戸新田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (379 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (391 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (562 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (583 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (607 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (632 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (682 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (697 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (613 m)
    • 松戸中央公園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (209 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (265 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (312 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (405 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (407 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (614 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (616 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (630 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (558 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (702 m)
    • アコレ 松戸本町店 (865 m)
    • ロピア 松戸店 (901 m)
    • マルエツ 上本郷店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 (442 m)
    • 私立聖徳大学 (454 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (497 m)
    • 松戸市立第一中学校 (521 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (574 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (696 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (708 m)
    • 松戸市立北部小学校 (728 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (736 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸税務署 (272 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (290 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (301 m)
    • 松戸健康福祉センター (335 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (338 m)
    • 松戸県税事務所 (361 m)
    • 岩瀬自治会館 (374 m)
    • 松戸市役所 (395 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (413 m)
    • 松戸簡易裁判所 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • サンフラワー松戸歯科医院 (204 m)
    • たくみケア (214 m)
    • 小根本歯科クリニック (253 m)
    • のむらクリニック (274 m)
    • 松戸なごみ矯正歯科 (290 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (354 m)
    • 大山口歯科医院 (367 m)
    • 緑ヶ丘接骨院 (382 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (398 m)
    • アイホームまつど中央 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (238 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (404 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (585 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (616 m)
    • まつど中央公園前保育園 (667 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (694 m)
    • りとる・べる (701 m)
    • 北部幼稚園 (822 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (840 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール松戸の簡易査定

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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,424万~2,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より14.0% 高い↑
千葉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2118位
松戸市
571棟中 195位
岩瀬
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール松戸の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンヴェール松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,999万円です。専有面積は約45㎡〜約67㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2022年2月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2022年1月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2022年1月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2021年11月2,000万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.7万円2LDK56.02㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2023年11月10.5万円2LDK54.15㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2020年3月9.2万円2DK56.02㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2020年2月9.2万円2LDK56.02㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2019年11月7.7万円2LDK51.78㎡7.7万円7.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
54.15㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
51.78㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
54.15㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
54.15㎡ / -
3階9.4万〜9.8万円
54.15㎡ / -
9.7万〜10.2万円
56.02㎡ / 南東
11万〜11.6万円
62.14㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
54.15㎡ / -
10.5万〜11.1万円
62.17㎡ / 東
5階9.7万〜10.2万円
54.15㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
54.15㎡ / -
11.9万〜12.5万円
67.02㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
54.15㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
54.15㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
54.15㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
59.52㎡ / 東

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