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サンヴェール松戸

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
千葉県松戸市岩瀬125-1
交通
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デルソーレ松戸

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  • 千葉県松戸市松戸1240-1
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  • 千葉県松戸市根本2-20
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  • 千葉県松戸市本町16-4
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  • 千葉県松戸市本町15-1
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  • 千葉県松戸市松戸1139-2
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  • 千葉県松戸市根本2-5
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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本14-14
  • 2件 売出し中

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パークホームズ松戸マークレジデンス

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本12-1
  • 売出し中

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コスモ松戸ステーションスクエア

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1333-1
  • 売出し中

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パークホームズ松戸セントラルマーク

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1877-1
  • 3件 売出し中

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中銀松戸マンシオン

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本13-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション松戸第3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本49
  • 2件 売出し中

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サンヴェール松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より2.5% 低い↓
松戸市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2031位
松戸市
545棟中 203位
岩瀬
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンヴェール松戸の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンヴェール松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,598万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月1,598万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月1,380万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,380万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2016年3月1,399万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)-

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サンヴェール松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円1SLDK54.15㎡8.5万円-1〜5-
2017年1月8.8万円2LDK54.15㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年12月8.8万円2LDK54.15㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK54.15㎡8.5万円-1〜5-
2016年11月8.8万円2LDK54.15㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
54.15㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
51.78㎡ / -
2階8.1万〜8.9万円
54.15㎡ / -
8.1万〜8.9万円
54.15㎡ / -
3階8.1万〜9万円
54.15㎡ / -
8.2万〜9万円
56.02㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
62.14㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
45.49㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
62.17㎡ / 東
5階8.2万〜9.1万円
56.02㎡ / 東
6階8.4万〜9.3万円
54.15㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
54.15㎡ / 南
7階9.2万〜10.2万円
59.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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サンヴェール松戸の基本情報

千葉県松戸市岩瀬に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩11分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールマツド管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 岩瀬125-1管理形態委託
郵便番号〒271-0076管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸岩瀬 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (380 m)
    • 松戸胡録台郵便局 (387 m)
    • 千葉銀行 松戸支店松戸市役所出張所 (399 m)
    • 松戸東口郵便局 (475 m)
    • 松戸根本郵便局 (590 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (627 m)
    • サンクス松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ松戸内出張所 (661 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (671 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (613 m)
    • ぷら-っとガーデン (613 m)
    • 松戸中央公園 (619 m)
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    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (208 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (266 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (311 m)
    • 生活彩家 松戸市役所店 (399 m)
    • 生活彩家松戸市役所店 (404 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (407 m)
    • ミニストップ松戸駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (615 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (616 m)
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    • 私立聖徳大学 (454 m)
    • 聖徳大学 (492 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (497 m)
    • 松戸市立第一中学校 (520 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (574 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (697 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (708 m)
    • 松戸市立北部小学校 (728 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 松戸警察署 小根本交番 (302 m)
    • 松戸健康福祉センター (335 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (339 m)
    • 松戸県税事務所 (362 m)
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    • 千葉家庭裁判所松戸支部 (734 m)
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    • オーククリニックフォーミズ病院 (355 m)
    • 大山口歯科医院 (366 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (396 m)
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    • 保育園きぼうのつばさ (695 m)
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    • ロンパールーム (724 m)
    • 北部幼稚園 (823 m)
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