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サンクタス新松戸ヴィレーヴ

★★★☆☆3.71 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス新松戸ヴィレーヴの販売中の中古物件

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より5.6% 高い↑
千葉県の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2201位
松戸市
551棟中 231位
八ケ崎緑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス新松戸ヴィレーヴの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス新松戸ヴィレーヴの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年12月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2017年11月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2017年11月2,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)-
2017年10月2,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK92.56㎡詳細はこちら

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK88.03㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK88.03㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年11月12.0万円4LDK92.75㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2013年7月13.8万円3SLDK92.75㎡27.6万円13.8万円1〜5
2013年6月14.5万円3SLDK92.75㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス新松戸ヴィレーヴの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
62.58㎡ / 南
2階
3階8.3万〜9.1万円
68.57㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
92.75㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
83.45㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
92.75㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
92.56㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
68.57㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
62.58㎡ / 南
12万〜13.3万円
92.75㎡ / 南
9階
10階8.9万〜9.8万円
72.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(千葉県)

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの基本情報

千葉県松戸市八ケ崎緑町に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩18分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスシンマツドヴィレーヴ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 八ケ崎緑町3-1管理形態委託
郵便番号〒270-0024管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱、環境建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松戸幸谷 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
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    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (391 m)
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    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (909 m)
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    • コモディイイダ 馬橋店 (668 m)
    • 宇佐見ストアー (719 m)
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    • 松戸市立幸谷小学校 (608 m)
    • 松戸市立八ケ崎第二小学校 (646 m)
    • 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (724 m)
  • 公共施設/機関3件
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  • 病院/医療10件
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    • 守岡小児科医院 (550 m)
    • 伊藤歯科医院 (567 m)
    • 特別養護老人ホームまんさくの里 (600 m)
    • 元気介護サービス小金 (610 m)
    • デイサービスわいわい豊夢 小金 (613 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 二三ケ丘幼稚園 (499 m)
    • 八照幼稚園 (632 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (715 m)
    • 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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