サンクレイドル松戸2番館
★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数59件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,820万円
5階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.4万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
5階, 3LDK, 約68㎡の例
サンクレイドル松戸2番館の販売中の中古物件
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サンクレイドル松戸2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より29.9% 高い↑ 千葉県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル松戸2番館の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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サンクレイドル松戸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,820万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクレイドル松戸2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンクレイドル松戸2番館の簡易査定
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サンクレイドル松戸2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.4万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 22.8万円 | 11.4万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル松戸2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.8万円 68.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.8万〜12万円 68.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.8万〜12万円 68.1㎡ / - | ||
| 5階 | 13.6万〜15万円 78.88㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.2万〜12.4万円 68.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 70.01㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万〜12.3万円 68.1㎡ / 南東 | 11.1万〜12.3万円 68.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.2万〜12.4万円 68.1㎡ / 南東 | 11.6万〜12.8万円 70.01㎡ / 東 | 13.9万〜15.3万円 78.88㎡ / 南東 |
| 10階 | 11.2万〜12.4万円 68.1㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.84(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル松戸2番館の売却のご相談
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サンクレイドル松戸2番館の基本情報
千葉県松戸市松戸に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩15分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルマツドニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸817-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン、レクシオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ローソン 松戸店 (525 m)
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- セブンイレブン 松戸郵便局前店 (799 m)
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