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菱和パレス大崎駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
6階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円6階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴412022年05月27日更新
家賃相場7.7万 〜 11万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2477人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎1丁目20-4
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩3分
築年月
2000年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス大崎駅前
  • 菱和パレス大崎駅前
  • 菱和パレス大崎駅前のエントランス
  • 菱和パレス大崎駅前のエントランス

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菱和パレス大崎駅前の基本情報

菱和パレス大崎駅前は、菱和ライフクリエイトによって2000年05月に竣工された総戸数56戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約29㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,988万~3,671万円、参考相場単価は104万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスオオサキエキマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 大崎1丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり288円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (116 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (182 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (198 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (218 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (226 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (318 m)
    • ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (365 m)
    • セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (368 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (491 m)
  • 公園10件
    • 百反坂下児童遊園 (321 m)
    • 小関公園 (325 m)
    • ひふみ公園 (337 m)
    • 御成橋公園 (443 m)
    • 西の台公園 (484 m)
    • 三ツ木公園 (575 m)
    • 鎗ケ崎公園 (585 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (594 m)
    • 西品川公園 (611 m)
    • 大崎五丁目遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ゲートシティ大崎店 (145 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (169 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (175 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (178 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (183 m)
    • ファミリーマート ファミマThinkpark店 (213 m)
    • ローソン 大崎店 (227 m)
    • ファミリーマート 大崎ニューシティ店 (229 m)
    • ファミリーマート 大崎駅西口店 (275 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (279 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (133 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (147 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (209 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (428 m)
    • foodium東五反田店 (725 m)
    • ライフ 東五反田店 (766 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (874 m)
    • 五反田 東急ストア (968 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (991 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渡辺一生木彫教室 (255 m)
    • 品川区児童センター 小関 (282 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (327 m)
    • 品川区立三木小学校 (431 m)
    • 品川区立芳水小学校 (497 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (587 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (593 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (627 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (664 m)
    • アットマーク国際高等学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本税理士会館 (74 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (140 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (169 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (205 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (258 m)
    • 大崎第二地域センター (260 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (393 m)
    • 北品川ONビル (410 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (421 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川ガーデンクリニック(透析専門) (28 m)
    • ASTすだ気功院 東京本院 (80 m)
    • 品川区 大崎在宅介護支援センター (132 m)
    • SRデンタルクリニック《自由診療専門歯科医院》 (139 m)
    • SRデンタルクリニック (140 m)
    • 三穂クリニック (146 m)
    • 心療内科アーツクリニック大崎 (146 m)
    • 大崎耳鼻咽喉科 (162 m)
    • ゲートシティ大崎メディカルクリニック (163 m)
    • 大崎ニューシティー皮膚科さやかクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら大崎保育園 (241 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (394 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (400 m)
    • 五反田保育園 (417 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (475 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (497 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (497 m)
    • 西品川保育園 (502 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (502 m)
    • 大崎保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス大崎駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス大崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,988万~3,671万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 126万円
坪単価
345万円 〜 418万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6259位
品川区
1547棟中 423位
大崎
51棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス大崎駅前の相場

    ㎡単価
    104.6万円
    坪単価
    345.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス大崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス大崎駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約19㎡〜約29㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--
2022年3月2,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--
2022年2月3,180万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)西-
2022年2月2,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--
2022年1月3,180万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス大崎駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円ワンルーム20.27㎡-7.8万円11〜15-
2024年3月8.4万円1K19.99㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年2月7.9万円1K19.99㎡--6〜10-
2024年2月9.5万円1K29.12㎡--6〜10-
2024年1月9.5万円1K29.12㎡9.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス大崎駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.1万円
19.99㎡ / -
2階7.1万〜7.4万円
19.88㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
29.12㎡ / -
4階7.2万〜7.5万円
19.88㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
20.27㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
19.99㎡ / -
7階7.2万〜7.6万円
20.27㎡ / -
8階7万〜7.3万円
19.99㎡ / 西
9階7.2万〜7.6万円
19.99㎡ / -
10階7.4万〜7.7万円
19.88㎡ / 南
11階7.3万〜7.6万円
19.99㎡ / -
12階7.3万〜7.7万円
19.99㎡ / -

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