サンクレイドル松戸プリンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.64
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香8丁目47-1
- 交通
- 新京成電鉄「元山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル松戸プリンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルマツドプリンシア | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 五香8丁目47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン、ジェイレックスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩20分、六実駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- JAとうかつ中央五香六実支店 (597 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (735 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (767 m)
- 公園6件
- 六実中央公園 (720 m)
- 元山1号緑地 (733 m)
- 高柳新田通小屋公園 (739 m)
- 白馬公園 (821 m)
- 野馬公園 (843 m)
- しいの木台四丁目公園 (903 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (140 m)
- ローソン 松戸六高台八丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (701 m)
- ローソン 松戸元山駅前店 (728 m)
- セブンイレブン 新京成ST元山店 (733 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (861 m)
- セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (875 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (968 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 松戸六高台店 (477 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (644 m)
- おっ母さん 元山駅ビル店 (740 m)
- ヨークマート 六高台店 (756 m)
- ビッグ・エー 松戸松飛台店 (905 m)
- 学校/教育施設7件
- ひまわり第二放課後児童クラブ (201 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (210 m)
- 松戸市立六実第三小学校 (590 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (619 m)
- 千葉県立鎌ケ谷西高校 (856 m)
- 柏市立 高柳西小こどもルーム (909 m)
- 柏市立高柳西小学校 (928 m)
- 公共施設/機関7件
- 松戸市六実消防署 (662 m)
- 松戸市役所 六実支所 (779 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (787 m)
- 六実支所 (790 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (878 m)
- 六実集会所 (904 m)
- 松戸東警察署 六実交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- ウエルガーデン松戸 (126 m)
- 松戸第一クリニック (130 m)
- 五香病院 (212 m)
- あおぞらの里六高台デイサービスセンター (309 m)
- アロマむつみデイサービス (350 m)
- 松戸中央眼科 (420 m)
- リアンレーヴ松戸 (449 m)
- 上野内科クリニック (475 m)
- 六高台内科胃腸科クリニック (476 m)
- なおい歯科医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立六実保育所 (174 m)
- 高木幼稚園 (586 m)
- むつみ幼稚園 (636 m)
- 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (733 m)
- 五香子すずめ保育園 (861 m)
- 北丘幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル松戸プリンシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル松戸プリンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,790万～2,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より0.7% 高い↑ 千葉県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル松戸プリンシアの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル松戸プリンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル松戸プリンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,680万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル松戸プリンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,089.8万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 1,890万円 | 27.8万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,355万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,081万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,071.2万円 | 29.4万円 |
サンクレイドル松戸プリンシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル松戸プリンシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル松戸プリンシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 68.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 68.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 72.01㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 72.0㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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