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サンハイツ六実

★★★☆☆3.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
千葉県松戸市六実3丁目9-2
交通
築年月
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ六実の販売中の中古物件

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アンビシャス松戸六高台の間取り

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サンハイツ六実の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より29.5% 低い↓
千葉県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3178位
松戸市
551棟中 394位
六実
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンハイツ六実の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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サンハイツ六実の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ六実の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2018年3月1,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)西-
2018年2月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2018年2月1,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)西-
2018年1月1,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.93㎡西詳細はこちら

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サンハイツ六実の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK63.84㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK63.84㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円3LDK64.96㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円3LDK64.96㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK64.96㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ六実の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
63.84㎡ / 西
2階
3階7万〜7.7万円
64.96㎡ / 西
4階6.2万〜6.9万円
55.93㎡ / -
8.9万〜9.9万円
74.51㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
55.93㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
63.84㎡ / 西
6階8.1万〜8.9万円
70.11㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(千葉県)

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サンハイツ六実の基本情報

千葉県松戸市六実3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツムツミ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 松戸市 六実3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒270-2204管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京ベイ信用金庫六実支店 (83 m)
    • 松戸六実郵便局 (113 m)
    • 千葉銀行六実出張所 (181 m)
    • 千葉興業銀行六実支店 (184 m)
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (777 m)
    • ファミリーマート松戸六高台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園1件
    • 籠益3号緑地 (360 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 松戸六実六丁目店 (131 m)
    • ローソン 松戸六実駅前店 (173 m)
    • セブンイレブン 松戸六実駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷東邦鎌ケ谷病院前店 (488 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (523 m)
    • サンクス 松戸六高台店 (569 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (776 m)
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    • 株式会社ハローマート シマノマート店 (376 m)
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    • ひまわり放課後児童クラブ (511 m)
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    • 千葉県立鎌ケ谷西高校 (891 m)
    • 千葉県立松戸六実高校 (900 m)
    • 鎌ケ谷市立 北部小学校放課後児童クラブ (913 m)
    • 鎌ヶ谷市粟野児童センター (967 m)
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    • 六実支所 (645 m)
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    • 鎌ケ谷市粟野コミュニティセンター (967 m)
  • 病院/医療10件
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    • さわべ鍼灸整骨院 (73 m)
    • たかはしはりきゅう整骨院 (85 m)
    • むつみデンタルクリニック (95 m)
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    • 六実駅前整骨院 (137 m)
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    • デイサービス六実 (164 m)
    • 大久保歯科診療所 (321 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (255 m)
    • 六高台保育園 (472 m)
    • むつみ幼稚園 (844 m)
    • 鎌ヶ谷市立粟野保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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