サンハイツ常盤平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.14
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ常盤平の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツトキワダイラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平2丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩10分、アクセス良好です。新八柱駅から徒歩17分、八柱駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (505 m)
- 千葉銀行常盤平支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (580 m)
- 東京東信用金庫ときわ平支店 (605 m)
- JAとうかつ中央常盤平支店 (632 m)
- 亀有信用金庫八柱支店 (678 m)
- 東京ベイ信用金庫八柱支店 (789 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (934 m)
- 公園3件
- しょうぶ公園 (375 m)
- 常盤平公園 (512 m)
- 牧の原グランド緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (233 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (446 m)
- ローソン 松戸常盤平一丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (569 m)
- セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (576 m)
- ローソン 千葉西総合病院店 (580 m)
- セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (658 m)
- ミニストップ 松戸金ケ作店 (658 m)
- ファミリーマート 八柱桜通り店 (889 m)
- ローソン 松戸常盤平店 (904 m)
- スーパー8件
- アコレ 常盤平2丁目店 (379 m)
- 西友 常盤平店 (508 m)
- トップパルケ 常盤平駅前店 (609 m)
- ビッグ・エー 松戸常盤平店 (786 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (873 m)
- 業務スーパー 常盤平店 (873 m)
- マルエツ 牧の原店 (912 m)
- 全日食チェーン松戸店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立常盤平第一小学校 (193 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (213 m)
- 松戸市立常盤平第三小学校 (508 m)
- 風の子放課後児童クラブ (521 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (567 m)
- 牧の原放課後児童クラブ (699 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (777 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (889 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (922 m)
- 高木放課後児童クラブ (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (410 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (428 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (474 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 西部図書館 (640 m)
- 千葉県立西部図書館 (647 m)
- 松戸市立図書館八柱分館 (934 m)
- 病院/医療10件
- 福島歯科医院 (168 m)
- 花輪医院 (253 m)
- 秋山クリニック (312 m)
- 常盤平おひさまクリニック (389 m)
- ケアプランほほえみ (390 m)
- さくら路クリニック (393 m)
- 成島歯科 (438 m)
- 西窪町歯科医院 (448 m)
- デイホームいきいき舎常盤平 (471 m)
- atむらやま歯科クリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栴檀幼稚園 (47 m)
- ときわ平保育園 (172 m)
- ひので幼稚園 (337 m)
- 常盤平幼稚園 (361 m)
- さくらんぼルーム (515 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (605 m)
- はなみずきこども園 (870 m)
- はなみずきこども園 (870 m)
- 松戸市立牧の原保育所 (902 m)
- 三空保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ常盤平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ常盤平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,053万～1,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より39.8% 低い↓ 千葉県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ常盤平の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ常盤平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約107㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-45.08％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ常盤平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,529.7万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 24万円 |
| 4階 | 1,558.6万円 | 20.9万円 |
| 5階 | 1,546.7万円 | 19万円 |
| 6階 | 1,809.1万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,246万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,602.7万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,400万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,595.7万円 | 19.8万円 |
| 東 | 950万円 | 12.8万円 |
サンハイツ常盤平の売却のご相談
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サンハイツ常盤平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイツ常盤平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤリッジ常盤平 | 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| グリーンゲートシティ | 2019年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クレスト常盤平 | 2019年5月 | 5.4万円 | 2LDK | 5.4万円 | 5.4万円 |
| ときわ平サニーハイツ | 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| モードヴィスタ常盤平 | 2015年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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