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サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)

★★★☆☆3.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-5
交通
築年月
1993年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の販売中の中古物件

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サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より31.9% 低い↓
千葉県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3245位
松戸市
551棟中 403位
八ケ崎
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年6月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年5月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2017年5月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

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サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円3LDK74.11㎡7.8万円-6〜10-
2016年9月7.8万円3LDK74.11㎡7.8万円-6〜10-
2016年8月7.8万円3LDK74.11㎡7.8万円-6〜10南東
2016年7月7.8万円3LDK74.11㎡7.8万円-6〜10-
2016年6月7.8万円3LDK74.11㎡7.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
74.11㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
84.64㎡ / 南東
2階7万〜7.7万円
74.11㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
74.11㎡ / 南東
7万〜7.7万円
74.11㎡ / 南東
8万〜8.8万円
84.64㎡ / -
4階
5階6.3万〜7万円
64.96㎡ / 南
6.3万〜7万円
64.96㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
74.11㎡ / 南東
6階7.3万〜8.1万円
76.15㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
74.11㎡ / 南東
8階7.2万〜7.9万円
74.11㎡ / 南東
9階7.2万〜8万円
74.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.24(千葉県)

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サンフォーレ松戸(松戸市八ケ崎)の基本情報

千葉県松戸市八ケ崎2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩24分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォーレマツド管理会社朝日管理
住所千葉県 松戸市 八ケ崎2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒270-0023管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物、小林住宅産業バイク置き場-
施工会社地崎工業、丸和工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 松戸八ヶ崎郵便局 (573 m)
    • ファミリーマート小金原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 松戸小金原郵便局 (658 m)
    • 松戸北郵便局 ゆうちょ銀行 松戸店 (963 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店松戸出張所 (966 m)
  • 公園3件
    • 八ケ崎2号緑地 (9 m)
    • 八ケ崎3号緑地 (81 m)
    • 八ケ崎緑地 (140 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (358 m)
    • ローソン LTF松戸八ヶ崎店 (565 m)
    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (831 m)
    • ミニストップ 松戸小金原店 (959 m)
  • スーパー3件
    • おっ母さん 八ヶ崎店 (544 m)
    • 宇佐見ストアー (650 m)
    • 有限会社田中屋ストアー (864 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立八ケ崎第二小学校 (74 m)
    • 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (131 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (640 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (659 m)
    • 松戸市立八ケ崎小学校 (827 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松戸市 八ケ崎市民センター (737 m)
    • 松戸市立図書館八ヶ崎分館 (739 m)
    • 松戸東警察署 (807 m)
    • 松戸市小金消防署 (961 m)
    • 松戸市第二方面本部 (963 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (974 m)
    • 松戸市 小金原市民センター (987 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (991 m)
    • 小金原支所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームまんさくの里 (112 m)
    • デイサービスひぐらしのいえ (246 m)
    • 藤井歯科医院 (335 m)
    • デイホームひなたぼっこ八ヶ崎 (337 m)
    • ひなたぼっこ居宅支援サービス (337 m)
    • サニーライフ松戸 (341 m)
    • 守岡小児科医院 (374 m)
    • 古池外科胃腸科医院 (405 m)
    • きのわきクリニック (450 m)
    • ゆいまーる八ヶ崎 (473 m)
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    • 松戸市立貝の花保育所 (605 m)
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    • 二三ケ丘幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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