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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)

★★★☆☆3.5 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県松戸市新松戸3丁目2
交通
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の販売中の中古物件

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より10.0% 低い↓
千葉県の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2624位
松戸市
545棟中 302位
新松戸
39棟中 18位
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の売買価格相場

  • サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,150万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)-
2017年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年12月1,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年12月1,920万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2017年12月2,080万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.79㎡詳細はこちら
**階4SLDK86.23㎡詳細はこちら

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3SLDK72.79㎡19.0万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3SLDK72.79㎡19.0万円-6〜10
2016年12月11.0万円3SLDK72.79㎡22.0万円-6〜10-
2016年11月11.0万円3SLDK72.79㎡22.0万円-6〜10-
2016年10月11.0万円3SLDK72.79㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
72.79㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
72.79㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
86.23㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
78.14㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
89.37㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
75.93㎡ / -
4階10万〜11万円
75.93㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
72.79㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
72.79㎡ / -
9.6万〜10.6万円
72.79㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
86.23㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
72.79㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
86.23㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
72.79㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
75.93㎡ / -
8階12万〜13.3万円
89.37㎡ / 南
9階9.8万〜10.8万円
72.79㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
86.23㎡ / 南
10階9.9万〜10.9万円
72.79㎡ / 南
11階
12階11.8万〜13万円
86.23㎡ / 南
13階10万〜11.1万円
72.79㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
86.23㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.5(千葉県)

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンライトパストラルナナバンガイ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道、清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (69 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (154 m)
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