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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円7階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴2182024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 12.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.57階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46

671人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目2
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩6分
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の基本情報

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)は、東武鉄道、清水建設によって1982年02月に竣工された総戸数166戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,723万~2,553万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライトパストラルナナバンガイ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道、清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩6分、小金城趾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (68 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (349 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (353 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (392 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (425 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (440 m)
    • ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (470 m)
    • 新松戸南公園 (674 m)
    • 関さんの森 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (179 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (276 m)
    • ローソン 新松戸店 (307 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (349 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (416 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (418 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 新松戸店 (77 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (194 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (225 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (231 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (284 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (385 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (602 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (776 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (798 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (68 m)
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (71 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (154 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (198 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (228 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (247 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (249 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (250 m)
    • わくわくクラブ新松戸 南校 (304 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (530 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 流通経済大学新松戸図書館 (70 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (354 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (356 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (373 m)
    • 幸谷ふれあいホール (500 m)
    • 松戸年金事務所 (588 m)
    • 松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 桐友クリニック新松戸 (96 m)
    • 新松戸むらた整形外科 (96 m)
    • 松戸ありす歯科 (99 m)
    • ハルク整骨院新松戸 (115 m)
    • 小谷歯科医院 (116 m)
    • 訪問看護ステーションデューン松戸 (134 m)
    • 森山デンタルオフィス (140 m)
    • 健臨会 (140 m)
    • 比留間歯科医院 (163 m)
    • とうない歯科 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (210 m)
    • 新松戸幼稚園 (250 m)
    • 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (314 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (367 m)
    • ミルキーホーム 新松戸園 (397 m)
    • アリスの国 (400 m)
    • ここりの森保育園新松戸 (419 m)
    • 新松戸なのはなルーム (456 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (581 m)
    • 東進ポップキッズ (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,723万~2,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より13.8% 低い↓
千葉県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2938位
松戸市
571棟中 335位
新松戸
38棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(218件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2023年12月2,688万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2023年11月2,688万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2023年11月2,788万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)

会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月12.0万円2SLDK72.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年7月12.0万円2SLDK72.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年6月12.0万円2SLDK72.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年5月12.0万円2SLDK72.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年1月9.8万円3SLDK72.79㎡9.8万円9.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
72.79㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
72.79㎡ / -
13.1万〜13.7万円
86.23㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
78.14㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
89.37㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
78.14㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
86.23㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
75.93㎡ / 南
11.4万〜12万円
72.79㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
72.79㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
72.79㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
86.23㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
86.23㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
75.0㎡ / -
14.5万〜15.3万円
91.58㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
72.79㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
75.93㎡ / -
8階13.8万〜14.5万円
86.23㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
86.23㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
72.79㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
86.23㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
72.79㎡ / 南
11階
12階11.9万〜12.5万円
72.79㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
86.23㎡ / 南
13階14.2万〜14.9万円
86.23㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
86.23㎡ / 南
14階

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