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シーアイハイツ北小金(A〜M棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
2階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円2階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴206件2023年10月03日更新
家賃相場9.9万 〜 12万円
表面利回り5.8％ 〜 7.2％2階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49

851人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市平賀
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩11分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の基本情報

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)は、伊藤忠商事によって1991年03月に竣工された総戸数127戸の4階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約124㎡、間取りが3LDK＋納戸収納、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,957万～3,341万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアハイハイツキタコガネイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 松戸市 平賀管理形態委託
郵便番号〒270-0002管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建4階建間取り3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市平賀に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小金城趾駅から徒歩21分、新松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 千葉興業銀行 小金支店 (804 m)
    • ミニストップ北小金 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (886 m)
    • ミニストップ流山向小金3丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (962 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (976 m)
  • 公園10件
    • 平賀中台緑地 (62 m)
    • 前ヶ崎3号公園 (482 m)
    • 前ヶ崎4号公園 (597 m)
    • 前ヶ崎2号公園 (689 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (774 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (880 m)
    • 前ヶ崎5号公園 (891 m)
    • 不二公園 (919 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (935 m)
    • 大谷口歴史公園 (966 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (686 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (751 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (829 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (917 m)
    • セブンイレブン 松戸大金平2丁目店 (925 m)
    • ファミリーマート 松戸幸田店 (981 m)
  • スーパー3件
    • おっ母さん 北小金駅前店 (736 m)
    • イオン 北小金店 (852 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立殿平賀小学校 (605 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (619 m)
    • 流山市立東部中学校 (695 m)
    • 松戸市立小金北小学校 (785 m)
    • 流山市 あずま学童クラブ (962 m)
    • 流山市立東小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市 小金北市民センター (496 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (499 m)
    • 流山市東消防署 (716 m)
    • 流山警察署 東部交番 (807 m)
    • 小金支所 (898 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 殿平賀歯科医院 (375 m)
    • グランドめいと北小金 (504 m)
    • めいと中金杉 (524 m)
    • おおくま歯科医院 (565 m)
    • アイホームまつど小金 (592 m)
    • めいと訪問看護ステーション (642 m)
    • リハぷらざ北小金 (642 m)
    • めいと北小金 (687 m)
    • カムクリニック (721 m)
    • タカハシクリニック (730 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 黒川幼稚園 (561 m)
    • 松戸市立小金北保育所 (858 m)
    • 大勝院幼稚園 (870 m)
    • 北小金グレースこども園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,957万～3,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より11.9% 低い↓
千葉県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2888位
松戸市
571棟中 323位
平賀
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,090万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,898万円です。専有面積は約80㎡〜約124㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,280万円1〜53LDK＋納戸収納約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年7月2,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東済
2023年6月2,698万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年6月2,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東済
2023年6月2,798万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南東済

会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡156件2,150.8万円（25.3万円）
91〜100㎡44件2,233.4万円（23.3万円）
101㎡〜26件2,272.3万円（20.2万円）

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150.8万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,220.1万円23.6万円
2階2,247万円25.7万円
3階2,021.8万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,129万円25万円
4LDK/4SLDK等2,257.8万円22.8万円
5LDK/5SLDK等2,308.7万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,197.3万円24.3万円

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の売却のご相談

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シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円3LDK86.69㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK86.69㎡--1〜5南
2019年12月10.5万円3LDK86.16㎡10.5万円-1〜5南
2019年11月10.5万円3LDK86.16㎡10.5万円-1〜5南
2019年10月10.5万円3LDK86.16㎡10.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイハイツ北小金(A〜M棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
86.16㎡ / 南東		12.3万〜13万円
96.33㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
85.05㎡ / 南西		16.1万〜16.9万円
116.43㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
85.05㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
96.33㎡ / 南
4階

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