シティコート新松戸弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸東7-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新松戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコート新松戸弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコートシンマツドニバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新松戸東7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり379円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フドウ土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸東に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新松戸駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。幸谷駅から徒歩10分、北小金駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコート新松戸弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコート新松戸弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,282万～1,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より31.1% 低い↓ 千葉県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコート新松戸弐番館の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコート新松戸弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコート新松戸弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコート新松戸弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,421.1万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,513.3万円 | 22.5万円 |
| 7階 | 1,623.5万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,519.7万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,517.2万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 17.9万円 |
シティコート新松戸弐番館の売却のご相談
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シティコート新松戸弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコート新松戸弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーシン松戸マンション | 2024年4月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | - |
| ジョイム新松戸 | 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| シャリエ新松戸 | 2021年2月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 12.8万円 |
| シティコート新松戸壱番館 | 2019年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| 東急ドエルアルス新松戸 | 2017年5月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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