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大崎ウエストシティタワーズ

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,820万 〜 8,650万円
20階、2LDK、約66㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区大崎2丁目9-2
交通
築年月
2009年9月
階建
地上39階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

大崎ウエストシティタワーズの販売中の中古物件

大崎ウエストシティタワーズでは15件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件15件)

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4,290万円

1LDK/46.22㎡

品川区西五反田8丁目

大崎ウエストシティタワーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
397万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より67.8% 高い↑
東京都の平均より101.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7,820万 〜 8,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 727位
品川区
1461棟中 31位
大崎
50棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大崎ウエストシティタワーズの相場

    ㎡単価
    120.1万円
    坪単価
    397.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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大崎ウエストシティタワーズの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,830万〜8,650万円対前年同月比7,820万〜8,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大崎ウエストシティタワーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で959件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(959件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,380万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約127万円 (約420万円)-
2018年4月9,600万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約145万円 (約480万円)-
2018年4月6,900万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約127万円 (約422万円)北東-
2018年4月1億1,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約144万円 (約478万円)-
2018年4月1億4,000万円26〜302LDK約90㎡ (約27坪)約155万円 (約514万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.07㎡南東詳細はこちら
**階3LDK87.29㎡北東詳細はこちら
**階2LDK56.54㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.08㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK54.24㎡詳細はこちら
**階1LDK46.74㎡西詳細はこちら
**階2SLDK83.75㎡詳細はこちら
**階2LDK71.13㎡詳細はこちら
**階2LDK56.54㎡北東詳細はこちら
**階1LDK106.35㎡西詳細はこちら

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大崎ウエストシティタワーズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 263 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月29.0万円2LDK66.05㎡29.0万円29.0万円1〜5
2018年3月27.9万円2SLDK67.95㎡27.9万円27.9万円6〜10
2018年2月29.0万円2LDK56.82㎡29.0万円29.0万円1〜5
2018年2月27.9万円2LDK67.95㎡55.8万円27.9万円6〜10
2018年2月27.9万円2LDK68.25㎡27.9万円27.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大崎ウエストシティタワーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均30.4万〜33.6万円
  • 3K〜3LDK平均38.4万〜42.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.2万〜41.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.4万〜27万円
64.73㎡ / 東
2階16.6万〜18.4万円
44.11㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
65.65㎡ / 南
33.7万〜37.3万円
82.66㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
92.96㎡ / 南西
3階13.9万〜15.4万円
34.94㎡ / -
26.1万〜28.9万円
67.09㎡ / 東
33.9万〜37.5万円
82.66㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
34.54㎡ / -
5階22.5万〜24.8万円
54.24㎡ / 南
33万〜36.4万円
81.18㎡ / 南西
33.1万〜36.6万円
84.03㎡ / 東
6階17.4万〜19.3万円
46.5㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
60.73㎡ / -
30.7万〜33.9万円
79.65㎡ / 北西
7階18.4万〜20.4万円
46.39㎡ / 東
25.3万〜28万円
60.56㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
79.65㎡ / 北西
8階19.2万〜21.3万円
46.74㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
60.57㎡ / 西
31万〜34.3万円
79.65㎡ / 北西
9階18.2万〜20.1万円
46.5㎡ / 北西
25.3万〜27.9万円
66.24㎡ / 北
38.2万〜42.3万円
90.51㎡ / 南
10階16.6万〜18.4万円
41.25㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
65.69㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
88.73㎡ / 南東
11階19.4万〜21.4万円
46.64㎡ / -
26.9万〜29.7万円
66.24㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
79.65㎡ / 北
12階18.5万〜20.4万円
46.5㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
65.69㎡ / 西
31.7万〜35万円
79.65㎡ / 北西
13階18.1万〜20万円
43.03㎡ / -
26.2万〜29万円
64.02㎡ / 西
31.9万〜35.2万円
79.65㎡ / 北西
14階17万〜18.8万円
40.4㎡ / -
27.2万〜30万円
64.02㎡ / 南西
32万〜35.4万円
79.65㎡ / 北西
15階19.7万〜21.7万円
46.39㎡ / -
28.3万〜31.3万円
66.63㎡ / -
32.2万〜35.6万円
79.65㎡ / 北西
16階31.9万〜35.3万円
78.55㎡ / 北東
34.6万〜38.3万円
81.18㎡ / -
32.3万〜35.8万円
79.65㎡ / 北西
17階17.1万〜18.9万円
43.03㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
65.69㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
79.65㎡ / 北西
18階18.6万〜20.6万円
46.64㎡ / 北
29.4万〜32.5万円
66.63㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
79.65㎡ / 北西
19階19万〜21万円
47.35㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
66.63㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
79.27㎡ / 南
20階18.8万〜20.8万円
45.36㎡ / 北西
29万〜32万円
66.63㎡ / -
37.5万〜41.4万円
88.21㎡ / 東
21階18.9万〜20.9万円
46.64㎡ / 北
30.7万〜33.9万円
68.64㎡ / 南
39.8万〜44万円
89.07㎡ / 南
22階19万〜21万円
46.5㎡ / 北
29.9万〜33.1万円
68.25㎡ / -
36.1万〜39.9万円
80.36㎡ / 南
23階23.3万〜25.8万円
55.52㎡ / 北西
35.3万〜39万円
80.06㎡ / -
36.5万〜40.3万円
80.8㎡ / 南
24階30.2万〜33.4万円
68.25㎡ / -
36.6万〜40.5万円
80.8㎡ / 南
25階23.6万〜26万円
55.52㎡ / 北西
28.3万〜31.2万円
68.25㎡ / 北
46.9万〜51.9万円
105.37㎡ / -
26階28万〜30.9万円
65.65㎡ / 北西
39.8万〜44万円
87.03㎡ / 南
27階36万〜39.8万円
80.06㎡ / -
48.4万〜53.5万円
105.37㎡ / 南
28階23.9万〜26.4万円
55.52㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
70.02㎡ / 北
45.3万〜50.1万円
99.98㎡ / 南西
29階28.8万〜31.9万円
68.25㎡ / 北
44.9万〜49.7万円
106.35㎡ / 北
30階24万〜26.5万円
55.22㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
64.77㎡ / -
38.9万〜43万円
87.29㎡ / 東
31階24.5万〜27.1万円
54.83㎡ / 東
28.9万〜31.9万円
62.85㎡ / 南西
37.1万〜41万円
80.8㎡ / 南東
32階31.4万〜34.7万円
69.97㎡ / 西
39.2万〜43.3万円
87.29㎡ / 東
33階23.9万〜26.4万円
55.52㎡ / 北
39.5万〜43.7万円
83.75㎡ / 南
41.1万〜45.4万円
87.07㎡ / 南
34階24.8万〜27.5万円
54.83㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
69.1㎡ / 南西
39.6万〜43.7万円
87.29㎡ / 東
35階24.1万〜26.7万円
55.52㎡ / 北
28.5万〜31.5万円
65.65㎡ / 北
37.2万〜41.1万円
79.92㎡ / -
36階25.1万〜27.7万円
54.83㎡ / 東
31万〜34.3万円
65.99㎡ / 南西
41.6万〜46万円
87.03㎡ / 南
37階48.9万〜54.1万円
108.86㎡ / 北東
47.8万〜52.8万円
108.86㎡ / 北
60.4万〜66.7万円
131.3㎡ / 東
38階56.9万〜62.9万円
120.48㎡ / -
75.6万〜83.6万円
156.75㎡ / 南
39階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の大崎エリアで、再開発エリアに位置する高級タワーマンション「大崎ウエストシティタワーズ」。大崎駅を最寄りとし、なんと徒歩3分の駅近物件なんです。マンションからはペデストリアンデッキで駅まで直結されており、優れた立地環境となっています。地上39階総戸数1,084戸、ガラスウォールを基調とし高々とそびえたつスタイリッシュな外観フォルム。シンボル的存在のインパクトのある印象で、エントランスやロビーも外観同様、最新のマンションの空間が漂います。共用施設は大規模マンションならではのラウンジやシアタールーム、スカイラウンジなど様々な充実環境が整っています。ハイグレードな設備も環境で楽しくマンションライフが送れそうです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大崎ウエストシティタワーズの基本情報

『大崎ウエストシティタワーズ』大崎駅からペデストリアンデッキで直結、総戸数1084戸の分譲タワーマンション。シティタワーらしいメタリックファザードの39階建てツインタワーは、大崎副都心再開発を象徴するマンションと言っても過言ではありません。高いセキュリティ性を備え、コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルームなどタワーライフを満喫できる要素を備えています。

建物・設備

名称オオサキウエストシティタワーズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 大崎2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり287円
総戸数1084戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建地上39階 地下2階建間取り1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、住友商事、東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、フジタ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (188 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (208 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (214 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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    • ファミマThinkPark (258 m)
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    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (335 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (364 m)
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (409 m)
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    • 大崎幼稚園 (439 m)
    • 三ッ木保育園 (458 m)
    • ひよこの家保育園 (475 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (512 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (537 m)
    • 社団法人品川学童園 (539 m)
    • 戸越幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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