大崎ウエストシティタワーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億5,160万 〜 1億5,920万円
20階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 215万円/㎡ 〜 257万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,160万円 〜 1億5,920万円 | 20階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 2297件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 20階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎2丁目9-2
- 交通
- ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 地上39階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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大崎ウエストシティタワーズの販売中の中古物件
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大崎ウエストシティタワーズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大崎ウエストシティタワーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオサキウエストシティタワーズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大崎2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 1084戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 地上39階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 住友不動産、住友商事、東急不動産 | バイク置き場 | あり 月額 3,000円〜4,000円 |
| 施工会社 | 清水建設、フジタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『大崎ウエストシティタワーズ』大崎駅からペデストリアンデッキで直結、総戸数1084戸の分譲タワーマンション。シティタワーらしいメタリックファザードの39階建てツインタワーは、大崎副都心再開発を象徴するマンションと言っても過言ではありません。高いセキュリティ性を備え、コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルームなどタワーライフを満喫できる要素を備えています。
地図・周辺施設
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- ライフ 東五反田店 (972 m)
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- 三ッ木保育園 (459 m)
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- 大崎ひまわり保育園 (511 m)
- しながわがくどうえん (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大崎ウエストシティタワーズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,700万（2013年05月）31〜35階／1LDK
相談内容
ネットからの反響でした。品川区在住ご夫婦、大崎ウエストシティタワーズ限定、大崎駅から直結の物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。物件限定でしたので新着物件が出るとすぐに図面チェックしてお客様に送っていました
最後に
ご契約ありがとうございました。物件限定でしたので時間はかかりましたが良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
売却1億190万（2021年10月）21〜25階／2LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
大崎ウエストシティタワーズの間取り例
![]()
22階／1LDK／54.83㎡
大崎ウエストシティタワーズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大崎ウエストシティタワーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,338万～4億1,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より77万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より116.7% 高い↑ 東京都の平均より163.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億5,160万 〜 1億5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大崎ウエストシティタワーズの相場
- ㎡単価
- 215.8万円
- 坪単価
- 713.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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大崎ウエストシティタワーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,180万〜1億5,930万円対前年同月比↑ | 1億5,160万〜1億5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大崎ウエストシティタワーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,720万〜4億4,800万円です。専有面積は約34㎡〜約163㎡です。全部で2297件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約179万円 (約593万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 1億3,777万円 | 21〜25 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約843万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 2億9,500万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約368万円 (約1219万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1億9,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約249万円 (約825万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1億6,000万円 | -4〜0 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約266万円 (約881万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で2297件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、303件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.5万円となっております。
2011年〜2015年では、341件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、1354件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、546件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は565.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大崎ウエストシティタワーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 38件 | 5,775.4万円（167万円） |
| 41〜50㎡ | 295件 | 6,152.5万円（137.4万円） |
| 51〜60㎡ | 268件 | 7,950.6万円（142.5万円） |
| 61〜70㎡ | 686件 | 9,006.1万円（139.5万円） |
| 71〜80㎡ | 261件 | 1億721万円（139.6万円） |
| 81〜90㎡ | 337件 | 1億2,417.3万円（148.8万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1億5,521.3万円（160.6万円） |
| 101㎡〜 | 151件 | 1億6,619.3万円（148.1万円） |
大崎ウエストシティタワーズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,006.1万円（㎡単価139.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
大崎ウエストシティタワーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 7,995.8万円 | 132.1万円 |
| 9階〜16階 | 7,614.7万円 | 125.3万円 |
| 17階〜24階 | 8,963.6万円 | 137.2万円 |
| 25階〜32階 | 1億782.4万円 | 139.8万円 |
| 33階〜39階 | 1億1,894.9万円 | 147.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,817.3万円 | 168.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,661.3万円 | 135.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,325.6万円 | 133.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,095.3万円 | 143.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,740万円 | 94万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億487.5万円 | 137.3万円 |
| 東 | 8,558.9万円 | 129.3万円 |
| 西 | 9,692.8万円 | 141.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,483.5万円 | 136.8万円 |
大崎ウエストシティタワーズの売却のご相談
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大崎ウエストシティタワーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.9万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で454件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 32.8万円 | 2LDK | 68.25㎡ | 32.8万円 | 65.6万円 | 21〜25 | - |
| 2024年11月 | 24.0万円 | 1LDK | 45.36㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 21.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年10月 | 25.9万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 25.9万円 | 25.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 32.8万円 | 2LDK | 68.25㎡ | 32.8万円 | 65.6万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大崎ウエストシティタワーズの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
大崎ウエストシティタワーズの購入希望者情報
大崎ウエストシティタワーズの購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜7,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜9,000万以内
間取り:2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜6,000万以内
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 下限なし〜70㎡以内
間取り:2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜7,000万以内
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 7,000万以上〜1億以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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大崎ウエストシティタワーズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大崎ウエストシティタワーズ周辺の中古マンション
大崎ウエストシティタワーズ周辺の相場が近い中古マンション
大崎ウエストシティタワーズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている19件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2297件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価215万円 〜 257万円です。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
大崎ウエストシティタワーズは、住友不動産、住友商事、東急不動産によって2009年09月に竣工された総戸数1084戸の39階建マンションです。施工は清水建設、フジタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約163㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK、3LDK+S、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は7,338万～4億1,916万円、参考相場単価は215万円/㎡～257万円/㎡となっています。