大崎ウエストシティタワーズ
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,400万 〜 1億1,970万円
20階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,400万円 〜 1億1,970万円 | 20階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 1986件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 70万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 20階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎2丁目9-2
- 交通
- JR山手線「大崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 地上39階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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大崎ウエストシティタワーズの基本情報
建物・設備
名称 | オオサキウエストシティタワーズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大崎2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
総戸数 | 1084戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
階建 | 地上39階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜45,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
分譲会社 | 住友不動産、住友商事、東急不動産 | バイク置き場 | あり 月額 3,000円〜4,000円 |
施工会社 | 清水建設、フジタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『大崎ウエストシティタワーズ』大崎駅からペデストリアンデッキで直結、総戸数1084戸の分譲タワーマンション。シティタワーらしいメタリックファザードの39階建てツインタワーは、大崎副都心再開発を象徴するマンションと言っても過言ではありません。高いセキュリティ性を備え、コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルームなどタワーライフを満喫できる要素を備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (188 m)
- 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (208 m)
- 城南信用金庫大崎支店 (213 m)
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- みずほ銀行大崎支店 (487 m)
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- 公園10件
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- 百反坂下児童遊園 (209 m)
- 鎗ケ崎公園 (266 m)
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- セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (25 m)
- セブンイレブン 大崎百反通り店 (56 m)
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- ファミリーマート 大崎駅西口店 (334 m)
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- ライフ 東五反田店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渡辺一生木彫教室 (489 m)
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- 品川区立大崎図書館分館 (349 m)
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- 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (456 m)
- 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (477 m)
- 品川消防署大崎出張所 (536 m)
- 病院/医療10件
- 大崎ウエストシティタワーズ歯科 (66 m)
- 大崎ダイエー歯科 (70 m)
- ダイエー歯科診療所 (71 m)
- ビースマイル歯科矯正歯科 (144 m)
- 三水会クリニック (166 m)
- 進興クリニック (188 m)
- ThinkPark皮膚科クリニック (188 m)
- ThinkPark消化器クリニック (188 m)
- 大崎 女性のためのクリニック (188 m)
- スリープ&ストレスクリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら大崎保育園 (87 m)
- 品川区立西品川保育園分園 (186 m)
- 西品川保育園 (201 m)
- ココファン・ナーサリー大崎 (424 m)
- 大崎幼稚園 (438 m)
- キッズガーデン西品川 (456 m)
- 三ッ木保育園 (459 m)
- ひよこの家保育園 (488 m)
- 大崎ひまわり保育園 (511 m)
- しながわがくどうえん (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大崎ウエストシティタワーズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,700万(2013年05月)31〜35階/1LDK
相談内容
ネットからの反響でした。品川区在住ご夫婦、大崎ウエストシティタワーズ限定、大崎駅から直結の物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。物件限定でしたので新着物件が出るとすぐに図面チェックしてお客様に送っていました
最後に
ご契約ありがとうございました。物件限定でしたので時間はかかりましたが良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
売却1億190万(2021年10月)21〜25階/2LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
大崎ウエストシティタワーズの間取り例
大崎ウエストシティタワーズの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大崎ウエストシティタワーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,679万~3億4,415万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より81.4% 高い↑ 東京都の平均より118.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億1,400万 〜 1億1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大崎ウエストシティタワーズの相場
- ㎡単価
- 167万円
- 坪単価
- 552.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大崎ウエストシティタワーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億1,410万〜1億1,980万円対前年同月比↑ | 1億1,400万〜1億1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大崎ウエストシティタワーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,720万〜2億8,800万円です。専有面積は約34㎡〜約163㎡です。全部で1986件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億3,300万円 | 11〜15 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約201万円 (約666万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 6,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約179万円 (約593万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2億1,800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約272万円 (約900万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約192万円 (約636万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1億470万円 | 31〜35 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約193万円 (約640万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で1986件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大崎ウエストシティタワーズの売却のご相談
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大崎ウエストシティタワーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で420件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 64.56㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.02㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 26〜30 | - |
2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 63.97㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 21〜25 | - |
2024年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 64.56㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
大崎ウエストシティタワーズは、住友不動産、住友商事、東急不動産によって2009年09月に竣工された総戸数1084戸の39階建マンションです。施工は清水建設、フジタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約163㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、2LDK+WIC、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,679万~3億4,415万円、参考相場単価は167万円/㎡~211万円/㎡となっています。