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大崎ウエストシティタワーズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,400万 〜 1億1,970万円
20階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 211万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,400万円 〜 1億1,970万円20階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴19862024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 70万円
表面利回り2.9% 〜 3.620階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

2463人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎2丁目9-2
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩3分
築年月
2009年9月
階建
地上39階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大崎ウエストシティタワーズ
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大崎ウエストシティタワーズの基本情報

山手線沿線の大崎エリアで、再開発エリアに位置する高級タワーマンション「大崎ウエストシティタワーズ」。大崎駅を最寄りとし、なんと徒歩3分の駅近物件なんです。マンションからはペデストリアンデッキで駅まで直結されており、優れた立地環境となっています。地上39階総戸数1,084戸、ガラスウォールを基調とし高々とそびえたつスタイリッシュな外観フォルム。シンボル的存在のインパクトのある印象で、エントランスやロビーも外観同様、最新のマンションの空間が漂います。共用施設は大規模マンションならではのラウンジやシアタールーム、スカイラウンジなど様々な充実環境が整っています。ハイグレードな設備も環境で楽しくマンションライフが送れそうです。
大崎ウエストシティタワーズは、住友不動産、住友商事、東急不動産によって2009年09月に竣工された総戸数1084戸の39階建マンションです。施工は清水建設、フジタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約163㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、2LDK+WIC、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,679万~3億4,415万円、参考相場単価は167万円/㎡~211万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオサキウエストシティタワーズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 大崎2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月2009年9月管理費1㎡あたり291円
総戸数1084戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建地上39階 地下3階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜45,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
月額 100円〜300円
分譲会社住友不動産、住友商事、東急不動産バイク置き場あり
月額 3,000円〜4,000円
施工会社清水建設、フジタ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『大崎ウエストシティタワーズ』大崎駅からペデストリアンデッキで直結、総戸数1084戸の分譲タワーマンション。シティタワーらしいメタリックファザードの39階建てツインタワーは、大崎副都心再開発を象徴するマンションと言っても過言ではありません。高いセキュリティ性を備え、コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルームなどタワーライフを満喫できる要素を備えています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (188 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (208 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (213 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (363 m)
    • セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (371 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (419 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (432 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (487 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (615 m)
  • 公園10件
    • ひふみ公園 (192 m)
    • 百反坂下児童遊園 (209 m)
    • 鎗ケ崎公園 (266 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (284 m)
    • 三ツ木公園 (305 m)
    • 西の台公園 (360 m)
    • 三ツ木児童遊園 (464 m)
    • わかば児童遊園 (494 m)
    • 戸越一丁目緑地 (521 m)
    • 葦山公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (25 m)
    • セブンイレブン 大崎百反通り店 (56 m)
    • ファミリーマート ファミマThinkpark店 (258 m)
    • ローソン 西品川店 (307 m)
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 大崎駅西口店 (334 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (364 m)
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (390 m)
    • リーベンハウス大崎ガーデンタワー店 (405 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (408 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (230 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (440 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (456 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (715 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (717 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (744 m)
    • foodium東五反田店 (857 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (965 m)
    • ライフ 東五反田店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立三木小学校 (135 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (306 m)
    • 品川区立芳水小学校 (334 m)
    • 品川区立大崎中学校 (379 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (489 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (495 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (567 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (575 m)
    • 品川区児童センター 小関 (602 m)
    • 私立立正大学 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (63 m)
    • 大崎第二地域センター (66 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (88 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (316 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (349 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (374 m)
    • 日本税理士会館 (390 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (456 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (477 m)
    • 品川消防署大崎出張所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 大崎ウエストシティタワーズ歯科 (66 m)
    • 大崎ダイエー歯科 (70 m)
    • ダイエー歯科診療所 (71 m)
    • ビースマイル歯科矯正歯科 (144 m)
    • 三水会クリニック (166 m)
    • 進興クリニック (188 m)
    • ThinkPark皮膚科クリニック (188 m)
    • ThinkPark消化器クリニック (188 m)
    • 大崎 女性のためのクリニック (188 m)
    • スリープ&ストレスクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら大崎保育園 (87 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (186 m)
    • 西品川保育園 (201 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (424 m)
    • 大崎幼稚園 (438 m)
    • キッズガーデン西品川 (456 m)
    • 三ッ木保育園 (459 m)
    • ひよこの家保育園 (488 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (511 m)
    • しながわがくどうえん (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大崎ウエストシティタワーズの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入7,700万(2013年05月)31〜35階/1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。品川区在住ご夫婦、大崎ウエストシティタワーズ限定、大崎駅から直結の物件をお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。物件限定でしたので新着物件が出るとすぐに図面チェックしてお客様に送っていました

    最後に

    ご契約ありがとうございました。物件限定でしたので時間はかかりましたが良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  2. 売却1億190万(2021年10月)21〜25階/2LDK

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

大崎ウエストシティタワーズの間取り例

  • 22階/1LDK/54.83㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大崎ウエストシティタワーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,679万~3億4,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 211万円
坪単価
552万円 〜 697万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より81.4% 高い↑
東京都の平均より118.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1億1,400万 〜 1億1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 779位
品川区
1547棟中 35位
大崎
51棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大崎ウエストシティタワーズの相場

    ㎡単価
    167万円
    坪単価
    552.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大崎ウエストシティタワーズの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,410万〜1億1,980万円対前年同月比1億1,400万〜1億1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大崎ウエストシティタワーズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,720万〜2億8,800万円です。専有面積は約34㎡〜約163㎡です。全部で1986件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1986件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,300万円11〜151LDK+S約66㎡ (約20坪)約201万円 (約666万円)北東-
2024年3月6,100万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約179万円 (約593万円)北西-
2024年3月2億1,800万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約272万円 (約900万円)南西-
2024年2月6,550万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約192万円 (約636万円)北西-
2024年2月1億470万円31〜351SLDK約54㎡ (約16坪)約193万円 (約640万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大崎ウエストシティタワーズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円
物件の参考家賃20階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.3万〜25.5万円
  • 2K〜2LDK平均 34.8万〜36.5万円
  • 3K〜3LDK平均 44万〜46.2万円
  • 4K〜4LDK平均 42.7万〜44.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で420件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月28.0万円2LDK56.54㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年3月27.5万円2LDK64.56㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2024年3月35.0万円2LDK70.02㎡70.0万円35.0万円26〜30-
2024年3月25.0万円1LDK63.97㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2024年3月28.5万円2LDK64.56㎡28.5万円28.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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