シティパル松戸元山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香南2丁目5-2
- 交通
- 新京成電鉄「元山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティパル松戸元山の販売中の中古物件
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シティパル松戸元山の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティパル松戸元山の基本情報
建物・設備
名称 | シティパルマツドモトヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 五香南2丁目5-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒270-2212 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | パスコ不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩16分、くぬぎ山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (262 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 京葉銀行五香出張所 (873 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (917 m)
- 千葉銀行五香支店 (938 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (943 m)
- みずほ銀行五香支店 (997 m)
- 公園1件
- 元山1号緑地 (41 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松戸元山駅前店 (160 m)
- セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (165 m)
- セブンイレブン 新京成ST元山店 (259 m)
- ローソン 松戸五香店 (575 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (732 m)
- ローソン 松戸松飛台店 (796 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (857 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (859 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (874 m)
- セブンイレブン 新京成ST五香店 (898 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 松戸松飛台店 (133 m)
- おっ母さん 元山駅ビル店 (273 m)
- BeLX(ベルクス) 五香元山店 (331 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (722 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸市立松飛台第二小学校 (509 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (617 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (622 m)
- プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (662 m)
- 松戸市立第四中学校 (756 m)
- 公共施設/機関2件
- 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (385 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (432 m)
- 病院/医療10件
- 高橋治療院 (101 m)
- アラキ歯科医院 (136 m)
- 三国歯科医院 (157 m)
- 元山歯科医院 (186 m)
- 野口歯科 (219 m)
- そんぽの家 松戸五香 (230 m)
- 駅ビルオレンジ歯科 (255 m)
- そんぽの家S 五香南 (282 m)
- さくら眼科クリニック (297 m)
- すずき整形外科クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (255 m)
- 五香子すずめ保育園 (442 m)
- 高木幼稚園 (596 m)
- あさひ幼稚園 (613 m)
- 北丘幼稚園 (759 m)
- 松戸市立六実保育所 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル松戸元山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル松戸元山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,444万~1,863万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より19.5% 低い↓ 千葉県の平均より29.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティパル松戸元山の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティパル松戸元山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル松戸元山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,298万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,298万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-55.79%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して+64.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティパル松戸元山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 62件 | 1,649.5万円(25.4万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,781万円(24.7万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,198万円(14.9万円) |
シティパル松戸元山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,649.5万円(㎡単価25.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティパル松戸元山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,620.3万円 | 24.7万円 |
3階 | 1,813万円 | 27.9万円 |
4階 | 1,957.4万円 | 28.7万円 |
5階 | 1,456万円 | 22.1万円 |
6階 | 1,570万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,455万円 | 21.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,755.2万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,637.3万円 | 25万円 |
シティパル松戸元山の売却のご相談
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シティパル松戸元山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティパル松戸元山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シティパル松戸元山2 | 2024年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
ガーデンコート松戸五香 | 2020年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート | 2019年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
コスモMステーションフロント | 2017年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
ドムール元山 | 2014年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 6.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル松戸元山へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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シティパル松戸元山周辺の相場が近い中古マンション
シティパル松戸元山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価23万円です。
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