シャルマンコーポ松戸五香
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香2丁目1-7
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ松戸五香の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポマツドゴコウ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 五香2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩5分、アクセス良好です。元山駅から徒歩14分、常盤平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行五香出張所 (212 m)
- 千葉銀行五香支店 (313 m)
- みずほ銀行五香支店 (378 m)
- 京葉銀行常盤平支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (461 m)
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- ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (934 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 五香駅東口店 (268 m)
- セブンイレブン 新京成ST五香店 (277 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (308 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (474 m)
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (554 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (782 m)
- セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (784 m)
- ローソン 松戸元山駅前店 (831 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 五香元山店 (376 m)
- Fマートショッピング五香 (413 m)
- ビッグ・エー 松戸松飛台店 (654 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (655 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (678 m)
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- 松戸市立松飛台第二小学校 (692 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (968 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (977 m)
- 千葉県立つくし特別支援学校 (988 m)
- 公共施設/機関5件
- 松戸市立図書館五香分館 (305 m)
- 松戸東警察署 五香交番 (614 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (959 m)
- 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (980 m)
- 常盤平保健福祉センター (992 m)
- 病院/医療10件
- ケアマネサボテン (72 m)
- 訪問看護サボテン (72 m)
- きづな (104 m)
- 五香東口整骨院 (137 m)
- 岩井歯科医院 (150 m)
- ごこう東口歯科クリニック (160 m)
- 三国医院 (167 m)
- 五香ひかり整骨院 (170 m)
- アースサポート五香 (257 m)
- かみやま足腰整骨院 (310 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 五香子すずめ保育園 (318 m)
- 北丘幼稚園 (397 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (397 m)
- あさひ幼稚園 (484 m)
- 高木幼稚園 (641 m)
- 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (927 m)
- 金ケ作保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ松戸五香の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ松戸五香の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～2,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より1.3% 高い↑ 千葉県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ松戸五香の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ松戸五香の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ松戸五香の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.17％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ松戸五香の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,047.4万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,947.9万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 2,181.1万円 | 29.5万円 |
| 6階 | 1,240万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,006.3万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,087.8万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,757.5万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.7万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,141.9万円 | 36.1万円 |
シャルマンコーポ松戸五香の売却のご相談
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シャルマンコーポ松戸五香の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ松戸五香には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル松戸五香 | 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| フォルスコート松戸常盤平 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ジュウェル常盤平 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ファミール松戸五香 | 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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