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ウエストレジデンス大崎

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

住所
東京都品川区大崎2丁目1-2
交通
築年月
2008年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエストレジデンス大崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

ウエストレジデンス大崎の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.86㎡
  • 方位:

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ウエストレジデンス大崎では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 16件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
品川区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12792位
品川区
1443棟中 842位
大崎
50棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ウエストレジデンス大崎の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウエストレジデンス大崎の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,920万〜5,430万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストレジデンス大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約82万円 (約273万円)-
2017年11月4,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年11月4,980万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月4,960万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月7,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウエストレジデンス大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.3万 〜 30.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円1LDK53.86㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年9月21.5万円1LDK53.86㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年5月24.0万円3LDK70.68㎡48.0万円24.0万円11〜15-
2017年5月28.0万円2LDK70.68㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2017年4月28.0万円2LDK70.68㎡56.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストレジデンス大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.3万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円
  • 4K〜4LDK平均34.5万〜38.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
53.86㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
17.42㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
60.13㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
80.3㎡ / 南
33万〜36.5万円
93.2㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
53.86㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
60.13㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
80.05㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
93.2㎡ / 南
4階21.5万〜23.8万円
60.13㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
60.13㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
80.05㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
93.2㎡ / 南
5階19.4万〜21.4万円
53.86㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
60.13㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
80.05㎡ / 南
33.5万〜37.1万円
93.2㎡ / 南
6階19.5万〜21.5万円
53.86㎡ / 南
21.7万〜24万円
60.13㎡ / 南
28.9万〜32万円
80.05㎡ / 南
33.7万〜37.3万円
93.2㎡ / 南
7階19.6万〜21.6万円
53.86㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
60.13㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
80.05㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
93.2㎡ / 南
8階19.7万〜21.7万円
53.86㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
60.13㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
80.05㎡ / 南
34万〜37.6万円
93.2㎡ / 南
9階19.8万〜21.8万円
53.86㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
60.13㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
80.05㎡ / 南
34.2万〜37.8万円
93.2㎡ / 南
10階19.8万〜21.9万円
53.86㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
70.68㎡ / -
29.6万〜32.7万円
80.3㎡ / 南
34.4万〜38万円
93.2㎡ / 南
11階19.9万〜22万円
53.86㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
60.13㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
80.05㎡ / 南
34.5万〜38.2万円
93.2㎡ / 南
12階20万〜22.2万円
53.86㎡ / 南
28万〜30.9万円
75.15㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
80.05㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
93.2㎡ / -
13階20.1万〜22.3万円
53.86㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
75.15㎡ / -
29.9万〜33.1万円
80.05㎡ / 南
34.9万〜38.6万円
93.2㎡ / 南
14階20.2万〜22.4万円
53.86㎡ / 南
22.6万〜25万円
60.13㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
75.15㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
90.17㎡ / 南
15階20.3万〜22.5万円
53.86㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
80.05㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
80.05㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
93.2㎡ / 南
16階20.4万〜22.6万円
53.86㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
60.13㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
83.49㎡ / -
35.4万〜39.1万円
93.2㎡ / 南
17階20.5万〜22.7万円
53.86㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
60.13㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
80.3㎡ / 南
35.7万〜39.4万円
93.57㎡ / 南
18階20.6万〜22.8万円
53.86㎡ / 南
23万〜25.4万円
60.13㎡ / 南
30.8万〜34万円
80.3㎡ / 南
35.9万〜39.6万円
93.57㎡ / 南
19階20.7万〜22.9万円
53.86㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
80.3㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
80.3㎡ / 南
36万〜39.8万円
93.57㎡ / 南
20階20.8万〜23万円
53.86㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
70.68㎡ / 南
31万〜34.3万円
80.3㎡ / 南
36.2万〜40万円
93.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

高層ビルが建ち並ぶ再開発シティ、大崎エリアに建つ高級マンション「ウエストレジデンス大崎」。駅前再開発のシンクパークエリアに位置し、自然をふんだんに使用した緑豊かな環境となっています。大崎駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線などの都内のアクセスが快適な沿線を利用可能。地上20階建て・総戸数168戸、グレーとベージュの色合いで、上品かつ洗練された上質デザインを感じます。エントランスもシンプルでありながら、高級感の溢れる雰囲気。大崎の都市生活に相応しい、気持ちの良い空間となっています。目の前には、大型商業施設など便利なお店がたくさん集まっています。アクティブな都市機能と、落ち着いた快適生活を合わせ持った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウエストレジデンス大崎の基本情報

『ウエストレジデンス大崎』大崎駅徒歩4分の場所に位置する地上20階建て高層マンション。東側に位置する大崎ウエストシティタワーズとともに、大崎駅西口の街並みを構成しています。外観は落ち着きのあるベージュとブラウンを基調とした佇まい、シンプルながらも端正な雰囲気を纏い、ダブルオートロックシステムや24時間セキュリティなどの高い防犯性能が居住者に安心を提供します。

建物・設備

名称ウエストレジデンスオオサキ管理会社物産コミュニティー
住所東京都 品川区 大崎2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建20階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・2重オートロック・有人管理
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (123 m)
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    • 城南信用金庫大崎支店 (196 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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