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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万 〜 2,580万円

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住所
千葉県松戸市松戸新田3-3
交通
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,280万円

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.76㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格2,080万円

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.2㎡
  • 方位:南西

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販売価格2,580万円

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.74㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より20.8% 高い↑
千葉県の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1786位
松戸市
553棟中 158位
松戸新田
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南西-
2018年4月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南西
2018年3月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年3月1,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.12㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK71.92㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月13.8万円4LDK88.0㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK71.92㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月13.8万円4LDK88.0㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.92㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
74.3㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
68.2㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
72.12㎡ / 南西
13万〜14.3万円
91.74㎡ / 南西
3階9.9万〜10.9万円
68.2㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
88.0㎡ / -
5階10.3万〜11.3万円
71.92㎡ / -
10.9万〜12万円
75.91㎡ / 南西
6階10.3万〜11.4万円
71.27㎡ / 南西
7階
8階9.9万〜11万円
68.2㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
75.04㎡ / 南東
9階13.1万〜14.5万円
87.74㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
75.93㎡ / 南東
10階10.5万〜11.6万円
71.27㎡ / 南西
11階10.5万〜11.6万円
71.27㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
87.74㎡ / 南
12階11.1万〜12.3万円
75.04㎡ / -
13階11.3万〜12.5万円
75.75㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの基本情報

千葉県松戸市松戸新田に位置するマンションで、総戸数340戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩24分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーヒルズマツドフィオリーナ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 松戸市 松戸新田3-3管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (169 m)
    • 松戸野菊野郵便局 (379 m)
    • JAとうかつ中央農協松戸南支店 (487 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (553 m)
    • 医療法人社団誠馨会新東京病院新東京病院 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
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    • マミーマート松戸新田店 (175 m)
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    • 松戸市立相模台小学校 (972 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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