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ゼファー北松戸マークフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴242024年03月04日更新
家賃相場12.6万 〜 18.6万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

1362人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市北松戸2丁目10-1
交通
  • JR常磐線「北松戸駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファー北松戸マークフォートの基本情報

ゼファー北松戸マークフォートは、ゼファーによって2003年11月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約89㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,477万~3,510万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーキタマツドマークフォート管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 松戸市 北松戸2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒271-0063管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
月額 150円〜200円
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
月額 1,000円
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市北松戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北松戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。上本郷駅から徒歩18分、馬橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑波銀行小金支店 (190 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (279 m)
    • JAとうかつ中央本店 (309 m)
    • JAとうかつ中央中央支店 (309 m)
    • 東京東信用金庫松戸支店 (313 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート専大松戸高校前店内出張所(ATM) (539 m)
    • プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 北松戸店 (185 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅東口店 (220 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅西口店 (304 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅西口店 (316 m)
    • Yショップドラッグサクラ (336 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅南店 (423 m)
    • ファミリーマート 専大松戸高校前店 (545 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (760 m)
    • ファミリーマート 松戸中根長津町店 (799 m)
  • スーパー3件
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (120 m)
    • マルエツ 北松戸店 (189 m)
    • BeLX(ベルクス) 北松戸店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立上本郷小学校 (344 m)
    • このこのリーフ 北松戸 (489 m)
    • 専修大学松戸中学校・高等学校 (519 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (752 m)
    • 藤工房和裁学院 (781 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸警察署 北松戸交番 (255 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (662 m)
    • 松戸市立図書館馬橋東分館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 北松戸パール歯科 (157 m)
    • 北松戸カナリア整骨院 (178 m)
    • くじら接骨院北松戸 (180 m)
    • 北松戸メディカルクリニック (192 m)
    • 加藤歯科クリニック (194 m)
    • しらゆり歯科医院グリーン (194 m)
    • 小松内科神経内科 (196 m)
    • 北松戸ぽぷらクリニック (205 m)
    • にしむら内科クリニック (212 m)
    • 町山歯科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北松戸さつき幼稚園 (166 m)
    • さわらび保育園北松戸ルーム (380 m)
    • 専修大学松戸幼稚園 (408 m)
    • 上本郷保育園 (491 m)
    • 松戸市立北松戸保育所 (579 m)
    • キッズめいと (619 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (704 m)
    • けやきの森保育園 (904 m)
    • けやきの森保育園まばし (924 m)
    • ゆいまーる保育園中和倉 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー北松戸マークフォートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー北松戸マークフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,477万~3,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より23.9% 高い↑
千葉県の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1835位
松戸市
571棟中 153位
北松戸
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゼファー北松戸マークフォートの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ゼファー北松戸マークフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー北松戸マークフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西
2024年2月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年1月2,780万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年10月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西
2023年9月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー北松戸マークフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.6万円4LDK102.0㎡37.2万円18.6万円6〜10西
2017年5月18.6万円4LDK102.0㎡37.2万円18.6万円6〜10西
2017年4月18.6万円4LDK102.0㎡37.2万円18.6万円6〜10-
2017年3月18.6万円4LDK102.0㎡37.2万円18.6万円6〜10-
2013年6月12.6万円4LDK89.09㎡--6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー北松戸マークフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
72.35㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
72.62㎡ / 西
3階13万〜13.7万円
76.57㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
72.62㎡ / 南西
5階13.2万〜13.9万円
76.57㎡ / 南西
14.3万〜15.1万円
85.75㎡ / 東
6階12.5万〜13.1万円
72.62㎡ / -
14.1万〜14.8万円
75.97㎡ / 南西
7階15.5万〜16.3万円
89.09㎡ / 南西
8階17.3万〜18.2万円
102.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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