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ゼファー松戸イムス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴452024年03月11日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69

676人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市胡録台266-3
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩16分
築年月
2001年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファー松戸イムスの基本情報

ゼファー松戸イムスは、ゼファーによって2001年12月に竣工された総戸数74戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,765万~2,978万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーマツドイムス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 胡録台266-3管理形態-
郵便番号〒271-0075管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市胡録台に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩19分、松戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (133 m)
    • ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (351 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (878 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (899 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • JAとうかつ中央農協松戸南支店 (944 m)
  • 公園2件
    • 白山緑地 (639 m)
    • 松戸中央公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (198 m)
    • セブンイレブン 松戸丸山店 (416 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (506 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (561 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (562 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (754 m)
    • 生活彩家 新東京病院店 (769 m)
    • ファミリーマート 松戸東店 (879 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (973 m)
  • スーパー3件
    • コモディイイダ 松戸新田店 (359 m)
    • マミーマート 松戸新田店 (444 m)
    • マルエツ 上本郷店 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立和名ケ谷中学校 (563 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (585 m)
    • 松戸市立第一中学校 (691 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (710 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (804 m)
    • 私立聖徳大学 (827 m)
    • 聖徳大学 (860 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (945 m)
    • 松戸市立和名ケ谷小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市第一方面本部 (265 m)
    • 松戸市中央消防署 (267 m)
    • 松戸市消防局 (289 m)
    • 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (368 m)
    • 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (654 m)
    • 松戸拘置支所 (690 m)
    • 岩瀬自治会館 (743 m)
    • 松戸簡易裁判所 (857 m)
    • 千葉地方裁判所松戸支部 (860 m)
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 癒しのデイサービス松戸 (2 m)
    • のぎく野接骨院 (156 m)
    • まるやま歯科医院 (161 m)
    • 丸山内科医院 (164 m)
    • ようこ歯科クリニック (169 m)
    • まるやまこどもクリニック (176 m)
    • 富士見台歯科医院 (186 m)
    • 富士見台接骨院 (215 m)
    • 松戸市場整体院 (288 m)
    • ホームヘルプサービスみらい (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野菊野こども園 (195 m)
    • りとる・べる (212 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (251 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (583 m)
    • 第一平和保育園 (737 m)
    • みやこ幼稚園 (766 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (813 m)
    • 第三平和保育園 (924 m)
    • 和名ヶ谷ひまわり保育園 (928 m)
    • 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー松戸イムスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー松戸イムスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,765万~2,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
95万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より4.2% 高い↑
千葉県の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2416位
松戸市
571棟中 238位
胡録台
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ゼファー松戸イムスの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ゼファー松戸イムスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー松戸イムスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,398万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,398万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年3月3,299万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年2月3,299万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年1月3,299万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年1月3,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー松戸イムスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK77.59㎡22.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー松戸イムスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
83.36㎡ / 南東
3階9.7万〜10.1万円
75.02㎡ / -
10.1万〜10.6万円
76.5㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
61.64㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
83.36㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
90.42㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
77.82㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
61.64㎡ / -
10.2万〜10.7万円
77.59㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
61.64㎡ / 南東
10万〜10.5万円
77.59㎡ / 東

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